分譲物件概要

販売戸数	5戸
販売価格	3,380万円(1戸)～3,560万円(1戸)
住居間取り	3LDK
住居専有面積	70.62㎡～79.79㎡
バルコニー面積	9.60㎡～27.81㎡
アルコーブ面積	1.79㎡～2.87㎡
管理費	8,900円～10,000円(月額)
修繕積立金	4,900円～5,600円(月額)
修繕積立基金	375,000円～423,000円(一括払)
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期（スケジュール）	先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体物件概要

所在地	岡山県倉敷市白楽町字下ノ瀬324番1
交通	JR山陽本線「倉敷」駅　徒歩27分 下電バス「倉敷成人病センター前」バス停　徒歩5分
総戸数	32戸(管理事務室、防災倉庫を除く)
敷地面積	1,481.15㎡(確認申請時)
建築面積	426.93㎡(確認申請時)
建築延床面積	2,867.97㎡(確認申請時)
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上9階建
地目	宅地
建築確認番号	第ERI-21040797号(2021年(令和3年)12月9日付)
用途地域	第一種住居地域
法定建ぺい率	60％
法定容積率	181.2％
設計監理	株式会社フジサワ建築設計事務所
施工	株式会社小竹組
完成（竣工）時期	2023年6月上旬予定
入居予定時期	2023年7月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
売主	穴吹興産株式会社
販売会社(形態)	穴吹興産株式会社(売主)
設計図書閲覧場所	穴吹興産株式会社岡山支店 および アルファスマート白楽町マンションギャラリー
手付金等保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場	42台(縦列駐車場6台含む) 月額使用料：6,000円～14,000円
駐輪場	57台(平置20台、スライドラック式37台) 月額使用料：0円
バイク置場	4台 月額使用料：1,000円
お問い合わせ事務所名	アルファスマート白楽町マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号	0120-532-154（フリーダイヤル）

• ※物件概要は2022年8月1日現在のものです。
• ※次回は2022年8月15日に更新する予定です。