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[新入社員と学ぶ!]マンション購入諸費用とは?part2

 

皆さんこんにちは!新入社員の川崎ですsmiley-embarassed

 

 

前回私がブログを更新したときは、外で立っているだけでも汗が滝のように流れる程に暑かったのですが、今は暑さも落ち着き、幾分過ごしやすくなったように思いますicons/07/wobbly

 

夕方、夜には虫の声が聞こえてきて秋の訪れを感じますねicons/06/heart04

 

 

以前はマンションをご購入の際に必要になる諸費用の概要をお伝えさせて頂いておりましたが、今回はその詳細について説明させて頂きたいと思いますemoji017

 

 

まずは前回のマンションをご購入の際に必要になる諸費用の表をご覧下さい!

 

 

 

 

 

以上がマンション購入の諸費用になります。

その中でも重要なもの、これって何?というものをご説明させて頂きますicons/04/diamond

 

 

「登記」

 

不動産登記、商業登記など様々な種類がありますが、ここでの登記は不動産登記となります。土地や建物の所在や権利関係などを、国で管理する帳簿に記載してもらう一連の手続き(制度)となります。

 

 

「管理費・修繕積立金」

 

文字通り、マンションを管理したり修繕をする為のお金になります。

管理費は、エレベーターや防火設備のメンテナンス、管理人さんの人件費や共用部分の水道、光熱費などに使われます。

修繕積立金は、マンションを修繕するときにかかる費用を毎月積み立てていくもので新築マンションに関して言えば、10年、20年後に向けてのものとなります。

 

「住宅ローン融資手数料」

 

金融機関によって金額は異なりますが、一般的には2~5万円程度です。借り入れ金額の1~3%で徴収する金融機関の場合は数十万円に達する場合もあります。

 

「住宅ローン保証料」

 

お借り入れ期間中の保証料となります。

こちらの金額も金融機関によって異なります。保証料を必要としない金融機関や商品もあります。

 

 

言葉の意味だけを説明する形になってしまいましたが…お分かり頂けたでしょうかemoji008

 

 

もっと詳しく他のものも説明していきたいのですが、ひとまずはここで第二回のマンション諸費用解説を終えたいと思いますemoji007

 

 

 

ではicons/10/sign03第三回の新入社員と学ぶ!でお会いしましょうicons/09/shine

 

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