あなぶき興産

アルファライフ ばら公園アーバンサイト

「アルファライフばら公園」マンションギャラリー 0120-525-353 営業時間/ 10:00 ~ 19:00 定休日/ 水曜日
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豪雨災害において被災された皆さまへ

この度の豪雨災害において被災された皆さまに、
謹んでお見舞い申し上げます。

一日も早い復旧を心からお祈り致します。



穴吹興産株式会社
アルファライフばら公園マンションギャラリー
スタッフ一同

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NEW グリーンモデルルーム♪

皆様こんにちはemoji013

『アルファライフばら公園』を担当しております玉井ですemoji019

 

いよいよ本格的な暑さがやってきましたemoji001

湿度が高くて体が思い日が続くと思いますが、

体調にはご自愛くださいませemoji009

 

『アルファライフばら公園』では【NEW グリーンモデルルーム】を

オープンしてご案内をしております

  ↓  ↓  ↓  コチラ  ↓  ↓  ↓

 

室内に植栽を取り入れて、リフレッシュ空間を新しく作りましたemoji014

都心の中で、癒される空間をイメージできると思いますので、

ぜひモデルルームにてご体感を下さいませemoji007

 

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おすすめのオプション その② 

みなさまこんにちはemoji001

営業担当の吉住ですemoji019

 

本日は、前回のブログに引き続き「選べるカスタムオプション」の中で

オススメの商品をご紹介させて頂きますemoji009

 

今回の商品はセキスイの「琉球風畳(美草シリーズ)」ですicons/09/note

イ草の畳の良さを残したまま、水・汚れに強い等、特徴をもった商品となっておりますicons/04/paper

 

畳のお部屋で過ごされた経験のある皆様

飲み物をこぼして畳にシミができたり、日光の関係で数年経過すると変色したり、といった経験をお持ちではないでしょうか?icons/08/sweat01

 

また上記の原因等で和室を敬遠されている方もいらっしゃるのではないでしょうか?icons/01/typhoon

 

そんな皆様のお悩みを解決してくれる商品なのかもしれませんicons/04/eye

 

 

美草とはicons/10/sign02

「耐久性に優れる樹脂7割と、天然の風合いを醸し出す環境に優しい炭酸カルシウム3割で形成されています。」

 

emoji036ポイント①

カラーバリエーションが豊富

 

 

emoji035ポイント②

お掃除も簡単 100%に近い洗浄率

 

emoji034ポイント③

ダニ・カビが発生しにくく衛生的

 

emoji033ポイント④

経年劣化が起こりにくく頻繁な畳張替えの必要なし

 

などなど

たくさんのメリットのある商品だと思っておりますicons/10/up

 

和室は、客間になり・お子様を寝かせられる・落ち着けるスペースであるなど

子育て世代の方にもお勧めですemoji020

 

こちらの美草シリーズは、置畳みもございますので洋室の一部に敷くのもおすすめですemoji007

 

アルファライフばら公園にもCタイプは和室がございますicons/08/sign05

くつろぎの空間を作ってみませんか?icons/11/cherry

 

オプションに関して、詳しくはスタッフまでお問い合わせくださいicons/10/search

icons/04/telephoneフリーダイヤルicons/04/telephone 0120-525-353

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福山市でマンションを考えるなら!?

こんにちは。
あなぶき興産の山口です。

連日連夜、サッカーワールドカップの熱い戦いが繰り広げられております。

私もサッカーをやっていたため、どの試合も楽しみです。

そして本日は、日本代表のグループリーグ最終戦、ポーランド戦です。

決勝トーナメントに行けるかどうかの大一番なので、気合入れて観戦したいと思います。

 

さて、本日は弊社が運営している情報メディア「アルファジャーナル」にて、福山市の街を紹介したページが公開されました。

このページでは、「分譲マンションを持つなら?」という視点で福山市を紹介しています。

これから分譲マンションを検討される方に、少しでも参考になれば幸いです。

 

■アルファジャーナルHP

福山市でマンションに住むなら、どのエリアがおすすめ?

 

是非、ご覧ください。

 

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住宅資金等の贈与について・・・

こんにちは、梅雨の時期、皆さんいかがお過ごしでしょうか?現在、ワールドカップの真っ最中、日本には期待して応援しましょう。

さて今回は、お客様の中でも、ご質問が多かった住宅資金等の贈与について書きたいと思います(^・^)

両親が資金を出すけど、出来るだけマンションの名義を子供の名義にしたい、、、という親御さんが結構いらっしゃいます。ただ、単に両親が資金を出して、マンションの名義を子供だけにしてしまったら、親から子への贈与になって、贈与税が発生してしまいます(~_~;)

そこで、活用されているのが、直系親族から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度がございます。内容はこうです(^_-)

 

 

平成27年1月1日から平成33年12月31日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築、取得又は増改築等(以下「新築等」といいます。)の対価に充てるための金銭(以下「住宅取得等資金」といいます。)を取得した場合において、一定の要件を満たすときは、贈与税が非課税となります。。

 

とあります。つまり、両親、おじいちゃん、おばあちゃんからマンション等の購入資金を出してもらっても贈与税の対象にはならないですよっていう制度です。ただ、マンションの全額出してもらえるかというと、限度額があります。

 

 

平成31年に完成するアルファライフばら公園は、1,200万円の贈与が受けられる物件なのです(*^^)v

だんだん受けられる額も減っていきますので、いっぱい贈与出来る今はチャンスですね(^。^)

但し、父から1,200万円、おじいちゃんから1,200万円の両方から受けられるか?というとそれはダメで、合計1,200万円となります。また前述にもありましたが、一定の要件を満たす場合とありますので、ご注意ください。そして、より気になる方は、マンションのモデルルームにお越し頂き、詳しくお話を聞いてみて下さい。

 

 

万が一に備えて♪

みなさま、こんにちは。

『アルファライフばら公園』を担当しております玉井です。 

 

梅雨に入り雨が多い日が続くと気分がすっきりしない気がしますemoji004

日本は外国に比べると、地震や台風など自然災害が発生しやすい国といわれています。

この時期は災害発生を想定して、より実践的な防災訓練が行われており、

学校や会社などで訓練に参加した方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

アルファライフばら公園では、

万が一の災害時に備えて次のような準備をしておりますのでご紹介しますemoji007

 

◆ 防災倉庫 ◆

災害時に備え、共用部に備蓄倉庫を完備しております。

倉庫内には、簡易トイレや非常用の食品・水など防災用の物資を備蓄。

各々の自宅で用意しきれない担架や発電機なども用意しています。

 

◆ 防災訓練 ◆

お引渡し後には管理会社が主体となり、防災訓練を開催します。

 

◆ 災害積立金制度 ◆

非常時対応のための積立金制度。

備蓄品の購入や管理、不測の事故等によって必要となる修繕などに使われます。

【各住戸・・・300円/月】

 

立地や間取りは、見てわかりやすい評価ポイントですが、

管理などの見えにくい部分にもこだわりをもってご提案しております。

 

ぜひマンションギャラリーでお確かめくださいemoji007

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ご紹介~オススメ施設~

皆様、こんにちは。

あなぶき興産の大畑(おおはた)でございます。

 

本日のブログでは、アルファライフばら公園のオススメ周辺施設を

ご紹介致します。

 

それがこちらでございます。

 

福山市中央図書館↓↓

 

外観はこのようにかなりスタイリッシュでインスタ映えしそうです。

周りは池に囲まれており、非常に清涼感もあります。

 

さらに、一部ガラス張りになっており、中にいても非常に開放感があります。

 

図書館の中には、読書スペースや勉強スペースも完備しており

平日の午前中にも関わらず、多くの方がのんびりされていました。

 

こちらの中央図書館は、アルファライフばら公園から徒歩8分の所にあり

マンションから一本道です。

 

道中にはおいしい人気のおからドーナツを販売しているお店もありますので

散歩がてら行ってみるのも良いかも知れません。

 

以上、オススメ施設の紹介でした。

 

【モデルルーム場所】

広島県福山市南手城町一丁目9-28

「アルファライフばら公園」案内図

 

【お問い合わせ】

フリーダイヤル 0120-525-353

【営業時間/定休日】

10:00~19:00 /毎週水曜日(祝は除く)

 【資料請求の方はこちらをクリック】 【ご来場予約の方はこちらクリック】

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オススメのオプション その①

みなさまこんにちはicons/08/dash

営業担当の吉住ですemoji019

 

本日は、前回のブログでもご説明した「選べるカスタムオプション」

その中のオススメ商品を1つご紹介させて頂きますicons/04/scissors

 

それは、ホーロークリーントイレパネルですicons/10/search

*ホーローとは、ガラス質の清潔さと金属の強さを兼ね備えた素材です*

 

皆さま、トイレ掃除をされる際、便座掃除のみで終わらせている方もいらっしゃるのではないでしょうか?icons/08/sweat01

 

トイレの壁・床は、知らず知らずの間に汚れやニオイがしみ込みますicons/04/paper

一度しみ込んでしまうと変色やしみ、ニオイの原因となってしまいますicons/01/typhoon

心あたりのある人は、注目icons/10/sign03

 

そこでこちらの商品に変更いただければ、汚れとニオイから壁・床をガードicons/10/danger

いつまでも清潔なトイレ空間を保つことができますicons/09/note

 

~商品の特徴をご紹介いたします(タカラスタンダード・パンフレット参照)~

emoji036ニオイの原因であるアンモニア成分などが染み込まない

emoji035汚れてもサッとひと拭き

emoji033湿気に強く、傷まない

 

 タカラスタンダードでも、今こちらの商品に力を入れているみたいですicons/10/up

 

パネルのバリエーションも豊富で、7種類より選択可能ですicons/04/eye

 

詳しくは、スタッフまでお尋ね下さいicons/10/clover

その他、まだまだ注目の商品もございますemoji007

ご自身のお好みの部屋にカスタマイズしてみませんか?icons/10/fuji

 

その他、注目商品は、これからご紹介していきますので、お楽しみにicons/03/dramaicons/02/motorsports

 最後に現在の建設現場の写真ですicons/03/camera

お部屋の変更も期限がございますので、お早めにご来場くださいicons/08/sign05

スタッフ一同お待ちしておりますicons/05/dog

 

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アルファライフばら公園 ご紹介制度とは!?

皆様、こんにちは。
あなぶき興産の山口です。

いよいよ中国地方も梅雨に突入し、雨の日が続いております。

最近、お腹のたるみが気になり始め、早朝ランニングを始めたのですが、

雨が降るため、なかなか実行できない日が続いております。

これでは、ますますお腹がたるんでしまうので、早く梅雨が明けてほしいものです。

 

さて、今回はアルファライフばら公園の「ご紹介制度」についてお知らせしたいと思います。

あなぶき興産では、マンションをお探しのご親族や知人をご紹介いただき、ご成約に至った場合、ご紹介料として「現金10万円」を進呈しております。

これまでも、ご紹介いただいたお客様がご成約に至るケースが多くあり、その都度、紹介料を進呈させていただいております。

皆様の周りに、マンションをお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひお電話にてご紹介ください。

■ご紹介はこちらから・・・

0120-525-353

「○○様をご紹介します。」とお申し付け下さい。

 

※弊社データベースに登録されている方がご成約に至った場合は対象となりません。

※予め、ご紹介いただいた場合のみ対象となります。後からのご紹介は対象となりません。

※詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。

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マンションの構造について!!

こんにちは、担当の川田です。今年もはや梅雨のシーズンがやってまいりました(;_;)。外に出るのも億劫になってしまいますよね。じゃあ、家で野球でも見よって思っても、雨天中止(哀)。楽しさ半減といった毎日です。。。

さて今回は、マンションの構造について書きたいと思います。

 住宅の検討で、大きな要素を占めている構造部分の中で、マンションの特徴であるのは、住戸内に段差の無いバリアフリー構造。フルフラットですので、お部屋の中をスムーズに移動できます。

 

 

 

 

 

 

水廻りもすべてバリアフリー設計ですので、とっても安全ですね。

また、マンション本体の構造もしっかりとした造りで建てられております。

 

 

 

基礎・柱・外壁構造に関しても、安心・安全なお住まいをご提供させて頂くのに、十分にご配慮させて頂いております。災害の少ない福山市ではありますが、強固で、災害に強いマンションを建築し、快適なマンションライフを送って頂きたいと考えております(^^ゞ

機会がございましたら、是非一度ご家族揃ってモデルルームにお越し下さい。

 

 

 

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