第3期分譲 物件概要
| 販売戸数 | 30戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,880万円(1戸)～3,680万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 3,200万円台(9戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 69.94㎡～81.80㎡ |
| バルコニー面積 | 11.95㎡～22.61㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.66㎡～3.16㎡ |
| 管理費 | 7,500円～8,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,400円～5,100円(月額) |
| 修繕積立基金 | 329,000円～385,000円(一括払) |
| 解体積立金(月額) | Aタイプ：3,010円、B～Fタイプ：2,580円、Gタイプ：2,940円 |
| 地代(月額) | Aタイプ：8,600円、B～Fタイプ：7,370円、Gタイプ：8,400円 |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
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全体物件概要
| 所在地 | 中頭郡北谷町字桑江634-1、635-1、636 |
|---|---|
| 交通 | 県路線バス「北谷高校入口」（南側）バス停 徒歩4分 |
| 総戸数 | 91戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 4,819.24㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 806.73㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 7,729.71㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 地目 | 634-1及び635-1：山林、636：雑種地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20029663号(2020年(令和2年)12月11日付) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 法定建ぺい率 | 60％ |
| 法定容積率 | 150％ |
| 設計監理 | 株式会社H.S.R.プランニング |
| 施工 | 大晋建設株式会社 |
| 完成（竣工）時期 | 2023年1月上旬予定 |
| 入居予定時期 | 2023年2月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：建物専有割合による地上権（一般定期借地権）の準共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 売主 | 穴吹興産株式会社、大晋建設株式会社 |
| 販売会社(形態) | 穴吹興産株式会社(売主)、エールクリエイト株式会社(販売代理) |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 沖縄営業所およびアルファステイツ北谷ヒルズマンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 91区画126台(平面駐車場、うち縦列駐車区画35区画) 月額使用料：3,000円～12,000円 |
| 駐輪場 | 28台 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 19台 月額使用料：500円 |
| 土地権利 | 地上権 |
| 借地種類 | 一般定期借地権(地上権) 期間：54年(2020年2月1日～2074年1月31日) 期間終了時に更地で返還することが条件です。建物の買取請求、契約更新および、改築等による期間の延長は出来ません。 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ北谷ヒルズマンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-539-880（フリーダイヤル） |
6月18日(金) AM1:27
モデルルームは10時よりご来場いただけます。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。
