皆様、こんにちは。

日頃より「アルファステイツ深谷駅」スタッフブログをご覧いただき、

誠にありがとうございます。

 

いよいよお引渡しまであと1ヵ月をきりました。

 

ご紹介出来るお部屋もあと2邸となり、

実際のお部屋の中にも入れるようになりました。

 

Aタイプ7階からの眺望

 

  Dタイプ12階からの眺望

 

ゴールデンウイーク中に実物が見られるイベントも企画しており、

実際にバルコニーから写真のような眺望も確認できます。

 

皆様のご来場をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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アルファステイツ深谷駅マンションギャラリー

 営業時間：10：00～18：00

 定休日：毎週火曜日・水曜日・第二木曜日（祝日を除く）

 

皆さんこんにちは！

 いつもスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。

 

季節の変わり目ですが、くれぐれも体調管理にはお気を付けください。

 さて、人生で最も大きな買い物といわれている「住まい」。

購入はしたいけれど、「何を決め手に購入すればいいの？」
とお悩みの方も多いのではないでしょうか！！

 

マンション販売に携わっている私も、なかなか購入に踏み切れないお客様から

「他の人たちはどうやって決断したの？」と
のご質問をいただくことも多いのが現状です。

 

マンション購入に対する理想や希望は人それぞれなので、
その希望をすべて叶えてくれる物件に出会う確率は低いのが現実…。

そのため、数ある検討条件の中で「何を重視」し
「何を妥協」するのかが重要です。

 

マンション購入における大きな「決め手」を4つ挙げると、

1.時期

2.価格

3.立地

4.間取り（広さや眺望も含む）　　

 　　 ・・・となります。

冒頭でもご説明しましたが、マンション購入におけるお客様のご希望や
ご検討条件は本当に様々です。

もちろん何を決め手に購入するのかも人それぞれなのですが、
お客様とお話をする中で多く挙がる決め手は上記4つかと思います。

それでは、この4つが大きな「決め手」となる理由をご紹介させて頂きます！

[1]時期を決め手とする理由

マンション購入の時期、タイミングは大きな決め手のひとつと言えるでしょう。

お客様によって購入のタイミングは様々ですが、

「お子様の小学校や中学校入学までに購入しておきたい」方や、
「同年代の友人が家を購入し始めているし自分もそろそろかな・・・」
という方や、

「お勤め先からの家賃補助や住宅手当がなくなる前に購入しておきたい」
と考えるもいらっしゃいます。

入居し始める時期も押さえておきたいポイントかと思います。

 

[2]価格を決め手とする理由

マンションは「立地」や「広さ」、「仕様・設備等」によって、
販売価格が大きく異なります。

現金購入の場合も、住宅ローンを組んで毎月支払っていく場合も、
高い支払いより安い支払いで抑えるにこしたことはないですよね。

「今の賃貸の家賃並の支払いで購入したい」、

「お子様の教育費用や老後の生活費用も残しておきたい」、

「住宅ローンの支払いをしつつ、毎月一定額を貯金していきたい」

等の希望がある方は価格を決め手に購入を決断されます。

 

[3]立地を決め手とする理由

それぞれの住宅によって、建設される立地は様々です。

購入したマンションに住んだ後の生活をイメージし、

「スーパーから徒歩圏内の立地に住みたい」、

「○○病院に通院しているため、できるだけ近い立地が良い」、

「○○小学校区で購入し、お子様を入学させたい」、

「災害に対して安心できる場所が良い」

などの生活利便や学校区を重視する方は立地を決め手に購入を決断されます。

 

[4]間取りを決め手とする理由

上述した立地や価格同様、間取りや広さ、眺望等の条件も物件ごとに違います。

家族構成や将来的なお部屋の使い方を考え、
2LDKや3LDKどちらがいいのか、
また角部屋と中部屋どちらがいいのかによっても
購入したいお部屋のプランは変わってくるかと思います。

お部屋の階数により眺望の条件なども変わってくるため、
立地や価格だけではなくお部屋自体の条件を重視される方
も多いように思います。

 …いかがでしたでしょうか？

もちろん、全ての希望条件を満たしている物件には
なかなか出会えるものではありません。

そんな中、このような条件は譲れない！

ここは少し妥協しても良いかな、、。という折り合いをつけながら
住宅を探すのが一番だと思います。

 

気にはなっているけど、どう動けば良いのか良く分からない、、。

モデルルームに行ってみたいけどちょっと敷居が高い、、。

 

大歓迎です！！！

 

住宅について、今後のお客様のライフプランについて！
是非ともご相談に乗らせて下さいませ！！

いつ買えばベストなのか
家を買うタイミングを逃さないために知っておきたいこと

https://journal.anabuki-style.com/goodtime-to-buy-house?_bdsid=3uvtzF.oYi+b7H.1732955971139.1732956345&_bd_prev_page=https%3A%2F%2Fwww.anabuki-style.com%2Fonomichi%2F&_bdrpf=1

 

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皆様、こんにちは

いつもスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます

深谷市で現在販売中の新築マンションは「アルファステイツ深谷駅」のみとなっております

中古物件をご検討されている方もいらっしゃると思いますが
今回は「新築マンションの良さ」について、二つのポイントでお伝えいたします

◆最新の耐震基準に沿っている

自宅が地震に強いかどうかは、いざという時に自分や家族の安全を確保する上で
とても重要なポイントですよね

新築マンションなら、事前に調査などをすることなく、
新耐震基準を満たした建物であることが確約されるのも、
新築マンションの良さだと思います

◆コミュニティ形成のしやすさ

新築マンションのへの入居は、基本的に売主の会社が指定した幹事会社の主導の下、
【一斉入居】というかたちで行われます

したがって中古のマンションとは違い、
管理組合の運営など何もかもが“いちからのスタート”です

言わば“古株の人”はいませんので、“新参者”のごとく後から入っていくよりも、
コミュニティ形成がしやすいと感じる人が多いようです

また子育て世帯が多いマンションでは、
親同士子ども同士が顔見知りになることで防犯性の向上も期待できます
家族以外にも見守ってくれるコミュニティがあるのは安心ですね

上記以外にも、たくさん良さがありますので、「新築マンションの良さ」について、
アルファジャーナルの記事もぜひご覧ください

『新築を買うメリットって？「新築マンションの良さ」を解説』

実際にマンションを購入されたお客様と、
新築マンション営業担当の声が掲載されていますので、
新築マンションと中古マンションで悩まれている方は
ぜひご覧になってみてください

マンションギャラリーでは、お客様のご相談も随時お受けしております

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これまで沢山の皆様よりご愛顧いただきました
「アルファステイツ深谷駅」ですが、

販売が好調に推移し、お陰様で“あと３邸”となりました

販売中のプランは下記の３種類です

お陰様で完売までのカウントダウンが始まりましたが、
この機会に皆様も是非、
お早めにマンションギャラリーへお越しください‼

住宅ローンのシミュレーションも受付中です

ご収入が分かる源泉徴収票や免許証・健康保険証等をご持参ください

なお、お席に限りがございますので、
ご来店の際は事前のご予約をお勧めいたします

只今土・日・祝日限定で「実邸公開」のご予約受付中です

ご見学予約は、インターネットまたはお電話にて随時受付しております

 

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さて皆さまは、『24時間換気システム』をご存じでしょうか

24時間換気システムは元々シックハウス症候群の対策として、
2003年7月に改正建築基準法により設置が義務化されました。

これにより住宅では、1時間あたりに部屋の空気の半分が
入れ替わる機械換気設備の設置が義務付けられています。

これが24時間換気システムと言われている設備です。

 

24時間換気システムは、
図のような流れで空気を循環させる仕組みとなっています。

リビング、部屋などの壁に取り付けられた給気口から空気を取り込み、
その取り込まれたきれいな空気は各部屋のドアの下の隙間から廊下に流れ、
最後に洗面所やトイレ、バスルームに設けてある天井排気（吸気）口から
外部に排気される仕組みです。

 

24時間換気設置義務付けの背景からも、
24時間換気は「常時付けておくこと」とされています。
シックハウス対策や室内の結露・カビ抑制の観点からも、
給気口は開き、排気のスイッチはONにしておきましょう。

 

 その他、フィルターの交換時期や方法、月々のランニングコストなど、
もっと詳しく知りたい方は、下記URLでご紹介しておりますので、
こちらをご覧くださいませ。

 【24時間換気システム】電気代・お手入れを知ってもっと有効活用しよう

 

モデルルームでは、24時間システムを直接見ることも出来ますので
気になった際はスタッフにお気軽にお声掛けください。

 

みなさまのご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
なおご来店の際は、下記ご予約フォームより
事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。

 

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皆さま、こんにちは

アルファステイツ深谷駅、販売スタッフです！

 

今回は、お掃除ラクラク排水溝についてご紹介いたします。

お掃除ラクラク排水溝は滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導し、

ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめてくれます

ヘアキャッチャー表面には髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造なので、

ポイっと簡単に捨てることができます！

 凹凸や段差が少ないので、汚れがたまりにくい形状となっております。

 

モデルルームではそのほかの設備なども実際に見ていただけますので
是非ご来場ください。

 

その他詳細はマンションギャラリーまでお問い合わせください。

お席には限りがございますのでご予約の際は事前にご予約ください。

ご見学予約は、インターネットまたはお電話にて随時受け付けております。

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みなさま、こんにちは。

いつもスタッフブログを見ていただきありがとうございます 

今回は弊社のインターネットサービスについてご紹介したいと思います

弊社の供給するアルファマンションではアルファBBという
光回線とプロバイダーがセットになったインターネットサービスを
提供しております。

グループ会社「日本電力株式会社」が提供しておりますが、
このアルファBBの良いところは…

１．工事不要！

２．低料金♪

３．万全なサポート体制♪

です。

 

１．工事不要！

このアルファBBは工事が不要で
入居即日からインターネットサービスをご利用いただけます。

面倒な接続もなく、ラクラクインターネットをご利用いただけます。

ただ、Wi-FiルーターやLANケーブルなどはご自身で
ご用意していただく必要がございますのでその点はご注意ください。

 

２．低料金

また、マンション全体で加入をしているため、価格も低料金です。

価格はマンションによって異なるものの、
インターネット利用料金は管理費に含まれていますので安心して
ご利用いただけます。

管理費に関しては住戸タイプによっても異なりますので、
気になる方は是非モデルルームへお越しください。

 

３．万全なサポート体制

アルファBBを提供する日本電力では様々なサービスを提供しております。

年中無休サービスデスク　　

　インターネットの設定方法やご意見などを専門スタッフがお伺いします。

リモート支援サービス　　

　パソコン画面を共有して一緒に操作するなどの支援ができます。

24時間365日の保守体制　　

　マンション共用部機器を24時間遠隔で監視、障害時には迅速に対応致します。

出張サポートサービス（有料）　　

　各種端末の設定や操作説明など、ご要望に応じて出張での対応も可能です。

また、他にもメールアドレスの提供やメール転送機能、ホームページ開設などの
サービスもございます。

詳しくはモデルルームへお越しください

みなさまのご来場をスタッフ一同お待ちしております。

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先週の土曜日、2月1日にグルメパスポートなる冊子が周辺の本屋さんで

販売になりました。本体価格800円（税込880円）

 このグルメパスポートを持っていると「熊谷・行田・鴻巣・深谷

上里・寄居・東松山・嵐山・小川エリア」記載のお店で安く

ランチが食べられるというすぐれものです。

通常700円以上のメニューが550円

通常1,000円以上のメニューが770円

通常1,300円以上のメニューが1,100円

と何回か足を運べば本代はすぐに元が取れます。

有効期間も5月31日までと約4か月間利用可能ですので

見かけたら手に取ってみてください。

今まで行きたかったお店に行けるチャンスかも！

 

★寒い日が続いておりますが体調にお気を付けください★

  

「アルファステイツ深谷駅」マンションギャラリーは、

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お引渡しに向け工事も順調に進んできております。

今月より仮囲いの解体を行っておりまして、

写真は1月24日現在の状況です。

 

建物の全景が見れるのももうすぐです。

深谷駅の街並みに合ったカラーデザインになっておりますので

目立ちますし、カッコイイです！

今週末深谷では「深谷ねぎまつり」もありますので、イベントの参加

建設地の確認、マンションギャラリーの見学をお勧めします。

 

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