あなぶき興産

アルファステイツ浜松駅西

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0120-115-322

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物件概要OUTLINE

第1期分譲 分譲物件概要

販売戸数 7戸
販売価格 2,680万円~3,780万円
住居間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 65.07㎡~80.59㎡
バルコニー面積 12.06㎡~28.23㎡
管理費 10,300円~12,700円
修繕積立金 4,700円~5,700円(災害積立金300円/月払を含む)
修繕積立基金 342,000円~422,000円(災害積立基金10,000円/一括払を含む)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

第2期分譲 物件概要

販売戸数 32戸
販売価格 2,880万円~3,780万円
最多販売価格帯 2,800万円台(15戸)
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 65.07㎡~80.59㎡
バルコニー面積 12.06㎡~28.23㎡
管理費 10,300円~12,700円
修繕積立金 4,700円~5,700円(災害積立金300円/月払を含む)
修繕積立基金 342,000円~422,000円(災害積立基金10,000円/一括払を含む)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体物件概要

所在地 浜松市中区成子町64番5
交通 JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅 徒歩9分
遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩8分
総戸数 65戸(管理事務室を除く)
敷地面積 1,156.03㎡
建築面積 583.07㎡
建築延床面積 5,762.57㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
地目 宅地
建築確認番号 第ERI17047153号(平成29年11月13日付)
用途地域 商業地域
法定建ぺい率 80%
法定容積率 400%
設計監理 株式会社クオリア建築事務所
施工 福田組・中村建設 特定建設工事共同企業体
完成(竣工)時期 2019年7月上旬予定
入居予定時期 2019年9月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 穴吹興産株式会社
販売会社(形態) 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
駐車場 52台
月額使用料:7,000円~22,000円
駐輪場 99台
月額使用料:0円
バイク置き場 6台
月額使用料:500円
お支払い例 204号室・2LDK[分譲価格:2,680万円(税込)をご購入の場合

借入金:2,680万円/頭金:0円
毎月のお支払い:49,933円/ボーナス払い:112,248円(年2回の1回分)

※提携ローン利用/35年お借り入れ・元利金等返済・変動金利0.42%(年2回、金利の見直しがございます)の場合
※毎月の住宅ローンお支払いの他に、管理費・修繕積立金などの各種費用のお支払いが別途必要となります
※金利は2018年4月1日現在のものです
住宅ローン概要 ●金融機関/住信SBIネット銀行
●種別/提携ローン
●融資金額/500万円以上1億円以内(10万円単位)
●融資期間/1年~35年以内
●金利/変動金利型0.42%(年2回、金利の見直しがございます)
●返済方法/元利均等返済
●団体信用生命保険/金融機関指定の団体信用生命保険にご加入いただきます(保険料は金融機関にて負担)
●手数料/お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税を加算した金額
●保証料/なし
※融資条件および金利は平成30年4月1日現在のもので変更になる場合がございます。詳しくは営業スタッフまでお問い合わせください
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ浜松駅西マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-115-322(フリーダイヤル)
  • ※物件概要は平成30年12月14日現在のものです。
  • ※次回は平成30年12月15日に更新する予定です。

Live!

12月14日(金) PM9:57

本日の営業は終了いたしました。

明日は10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。