あなぶき興産

[お問い合わせ] アルファステイツ原Ⅱ マンションギャラリー フリーダイヤル:0120-775-528 定休日/水曜日(祝日除く)〒814-0033 福岡市早良区有田2丁目25-19
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物件概要

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第1期分譲 物件概要

販売戸数 3戸
販売価格 3,280万円~3,380万円
住居間取り 3LDK
住居専有面積 72.44㎡
バルコニー面積 11.52㎡
管理費 9,800円
修繕積立金 4,600円
修繕積立基金 355,000円
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

第2期分譲 物件概要

販売戸数 10戸
販売価格 2,980万円~4,280万円
最多販売価格帯 3,300万円台(4戸)
住居間取り 2LDK、3LDK、4LDK
住居専有面積 63.56㎡~91.82㎡
バルコニー面積 11.16㎡~26.75㎡
管理費 8,600円~12,400円
修繕積立金 4,100円~5,800円
修繕積立基金 312,000円~450,000円
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体物件概要

所在地 福岡市早良区原2丁目390-1
交通 西鉄バス「原二丁目」バス停 徒歩3分
福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩21分
総戸数 49戸(管理事務室を除く)
敷地面積 2,495.39㎡
建築面積 744.74㎡
建築延床面積 4,175.77㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建て
地目 宅地
建築確認番号 第ERI18022755号(平成30年6月25日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 150%
設計監理 株式会社サニム建築事務所
施工 大末建設株式会社 九州支店
完成(竣工)時期 2019年11月下旬予定
入居予定時期 2019年12月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 穴吹興産株式会社
販売会社(形態) 穴吹興産株式会社(売主)
駐車場 平面34区画37台/機械式15台
月額使用料:2,500円~13,000円
駐輪場 83台
月額使用料:0円
バイク置き場 10台
月額使用料:300円~500円
提携住宅ローン概要 ●金融機関/西日本シティ銀行
●融資金額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
●融資期間/1年以上50年以内(1年単位)
●金利/〈変動金利型〉0.775%
●保証人/原則として不要
●保証料/保証会社所定の保証料が必要です。
●保証会社/西日本信用保証株式会社または九州総合信用株式会社
●返済方法/元利金均等毎月返済
●団体信用生命保険/当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は西日本シティ銀行が負担します。
●手数料/事務取扱手数料…54,000円(消費税等込) ※融資条件等詳しくは係員までお尋ねください。※融資条件及び金利は2018年11月26日現在のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ原IIマンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-775-528(フリーダイヤル)
間取りや設備仕様、お支払いや住宅ローンのご相談など、
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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12月13日(木) PM9:16

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