住宅ローンを検討の方へ
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第1期1次分譲 物件概要
| 販売戸数 | 25戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,980万円～4,480万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,100万円台・3,200万円台(各4戸) |
| 住居間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 71.07㎡～84.43㎡ |
| バルコニー面積 | 11.52㎡～17.10㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.40㎡～2.83㎡ |
| 管理費 | 10,300円～12,200円 |
| 修繕積立金 | 6,100円～7,200円 |
| 修繕積立基金 | 462,000円～549,000円 |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| お支払例 | Ctype［203号室］ 販売価格：2,980万円(税込)をご購入の場合 提携銀行ローン／借入金額：2,980万円、金利：0.42％(変動金利)、返済期間：35年 頭金：0円、ボーナス払い：0円(1回分／年2回)、月々のお支払い：76,307円 ※提携銀行：住信SBIネット銀行 ※金利は2019年5月13日のものです。 ※月々のお支払いに管理費・修繕積立金等は含まれておりません。 |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
|
全体物件概要
| 所在地 | 宇都宮市東宿郷6丁目3-16 |
|---|---|
| 交通 | JR東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅 徒歩15分 関東自動車「東宿郷東」バス停 徒歩2分 |
| 総戸数 | 84戸(管理事務室を除く) |
| 敷地面積 | 1,514.01㎡ |
| 建築面積 | 793.88㎡ |
| 建築延床面積 | 7,945.33㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階・地下1階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19006244号(2019年2月28日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 80％ |
| 法定容積率 | 600％ |
| 設計監理 | 株式会社企画社 |
| 施工 | 中村土建株式会社 |
| 完成（竣工）時期 | 2020年11月中旬予定 |
| 入居予定時期 | 2020年12月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 |
| 販売会社(形態) | 穴吹興産株式会社(売主)、東京建物株式会社(販売代理) |
| 駐車場 | 88台 月額使用料：1,000円～25,000円 |
| 駐輪場 | 107台 月額使用料：0円 |
| バイク置き場 | 15台 月額使用料：800円 |
| ローン概要 | ●提携金融機関／住信SBIネット銀行 ●金利／0.42％（変動金利）※金融情勢の変化により変動いたします ●融資条件（1）借入時年齢が満20歳以上満65歳以下で完済満80歳以下の方（2）安定した収入のある方※その他係員にお尋ねください ●融資期間／1年以上35年以内●融資金額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●担保／ご融資対象物件に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます ●保証／保証会社の保障付ではありません。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます ●保証料／なし ●事務取扱手数料／融資金額の2％に相当する金額に消費税額（地方消費税額を含みます。）を加算した金額 ●団体信用生命保険／金融機関指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします ※引受保険会社：SBI生命保険株式会社※融資条件等詳しくは係員までお尋ねください ※融資条件及び金利は2019年5月13日現在のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ東宿郷マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-270-710（フリーダイヤル） |
