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神屋町について詳しく知る!再開発計画「キャスティ21」により、今後の発展が期待される町 | 神屋町について詳しく知る!

OUTLINE 物件概要

第1期分譲 物件概要

販売戸数 20戸
販売価格 2,580万円~3,680万円
最多販売価格帯 2,700万円台(5戸)
住居間取り 2LDK+2フリールーム、3LDK+フリールーム、3LDK+ママルーム、3LDK+ママ楽クロゼット、3LDK+セパレートWIC、4LDK
住居専有面積 72.39㎡~80.69㎡
バルコニー面積 12.42㎡~20.00㎡
アルコーブ面積 1.80㎡~2.51㎡
管理費 9,450円~10,450円
修繕積立金 4,600円~5,100円
修繕積立基金 348,000円~388,000円
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
お支払例 Eタイプ[205号室]販売価格(税込)2,580万をご購入の場合
■借入金:2,580万円
■頭金:0円
■ボーナス払い:99,946円(年2回/1回分)
■変動金利:0.42%
■35年払い
■月々返済(支払い当初)49,240円

※金利は2019年3月23日時点のものです。
※上記例が適応されない場合がございます。
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
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専用駐車場面積:37.12㎡~53.84㎡

全体物件概要

所在地 姫路市神屋町2丁目36番
交通 JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩18分
総戸数 62戸(管理事務室を除く)
敷地面積 2,375.64㎡
建築面積 789.72㎡
建築延床面積 5,032.41㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建て
地目 雑種地
建築確認番号 第ERI-18052577号(平成30年12月27日付)
用途地域 準工業地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 200%
設計監理 株式会社クオリア建築事務所
施工 大末建設株式会社
完成(竣工)時期 2020年2月下旬予定
入居予定時期 2020年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 穴吹興産株式会社
販売会社(形態) 穴吹興産株式会社(売主)、有限会社エムケープランニング(販売代理)
駐車場 69台(平面:34台、機械式:22台、専用駐車場:13台)
月額使用料:500円~15,000円
駐輪場 104台(平面:51台、スライドラック式:53台)
月額使用料:0円
バイク置き場 8台
月額使用料:500円
提携住宅ローン概要 ●金融機関/住信SBIネット銀行
●融資金額/100万円以上1億円以内(10万円単位)
●融資期間/1年~35年
●金利/<変動金利>0.42%※2019年3月の借入金利であり毎月見直しを行います
●返済方法/元利均等返済または元金均等返済
●団体信用生命保険/住信SBIネット銀行の団体信用生命保険にご加入いただきます。※保険料は住信SBIネット銀行負担
●手数料/2%+消費税

※月々の返済額には別途管理費、修繕積立金、駐車場使用料等が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください
※融資条件及び金利は2019年3月23日現在のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください
※融資を受ける際は所定の審査が必要になります。
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ神屋町IIマンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-358-373(フリーダイヤル)
  • ※物件概要は2019年5月20日現在のものです。
  • ※次回は2019年6月1日に更新する予定です。

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5月22日(水) AM11:53

本日、モデルルームは休業日です。

5月23日(木)、10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。