あなぶき興産

OUTLINE物件概要

第4期分譲 物件概要

販売戸数 20戸
販売価格 2,600万円(1戸)~4,120万円(1戸)
最多販売価格帯 3,100万円台、3,400万円台、3,500万円台(各3戸)
住居間取り 1LDK+F、2LDK、2LDK+F、3LDK
住居専有面積 60.25㎡~73.15㎡
バルコニー面積 10.35㎡~13.23㎡
管理費 8,000円~9,700円
修繕積立金 4,200円~5,100円
修繕積立基金 314,000円~381,000円
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体物件概要

所在地 神戸市兵庫区下祇園町11番地
交通 JR東海道線・山陽本線「神戸」駅 徒歩22分
神戸市営地下鉄「大倉山」駅 徒歩14分
神戸市バス「平野」バス停 徒歩2分
阪急バス「平野」バス停 徒歩1分
阪神電気鉄道 神戸高速線「西元町」駅 徒歩21分
総戸数 72戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 1,642.13㎡(確認申請時)
建築面積 732.75㎡(確認申請時)
建築延床面積 5,608.69㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建て
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-19030907号(令和元年11月14日付)
用途地域 近隣商業地域
法定建ぺい率 80%
法定容積率 300%
設計監理 株式会社NAK建築事務所
施工 株式会社岡工務店
完成(竣工)時期 2021年5月上旬予定
入居予定時期 2021年6月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 穴吹興産株式会社
販売会社(形態) 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
駐車場 45台(機械式駐車場34台を含む)
月額使用料:5,000円~21,000円
駐輪場 115台(平置き19台、スライドラック式96台)
月額使用料:0円
バイク置き場 16台
月額使用料:500円・1,000円
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ神戸祇園マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-373-522(フリーダイヤル)

お問い合せ先

お問い合わせ

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7月7日(火) PM5:10

本日、モデルルームは休業日です。

7月9日(木)、10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。