皆様こんにちは

あなぶき興産の大城です

本日は、アルファジャーナルの中から、

おすすめの記事をご紹介いたします。

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マンションの買い替え、タイミングや進め方、資金計画までを徹底解説！

マンションの買い替えには、売却と購入を同時に進める難しさがあります。

本ブログでは、アルファジャーナルの記事から、一部をご紹介します。

✅マンションを買い替える際の進め方は？

マンションの買い替えには「売り先行」と「買い先行」の2つの流れになります。

売り先行とは、今住んでいる家を売却してから新しい家を購入する流れで、

反対に買い先行とは、新居の購入を先に行い、引き渡しまで完了した後でこれまで住んでいた家を売却する流れです。

それぞれのメリットとデメリットを簡単にご紹介します。

売り先行でのメリット

・売却代金が明確になり資金計画を立てやすくなります。

・売却で得た資金を購入金額に充当できます。

売り先行でのデメリット

・場合によっては賃貸などへの仮住まいが必要になり、家賃や引越し代の負担が増えてしまいます。

買い先行でのメリット

・新居のマンション購入においては時間をかけて、納得のいく物件を選べます。

・引越しが1回で済みます

買い先行でのデメリット

・住宅ローンの支払いが二重になったり、借入が難しくなったりする可能性があります。

売り先行と買い先行、どちらもメリット・デメリットがあります。

いかがでしたでしょうか。

アルファジャーナルの記事では、

マンションを買い替えるきっかけ、住宅ローンが残っている場合、資金計画はどうすれば良い？

など、今回ご紹介させていただいた内容よりさらに詳しく掲載しております。

もしご興味がございましたら、下記のURLからご確認いただけます。

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 マンションの買い替え、タイミングや進め方、資金計画までを徹底解説！

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