あなぶき興産

アルファステイツみなと大通り公園

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☆一度も見ずにあきらめますか?☆

皆さま、こんにちは。

あなぶき興産のつるです。

 

まだまだ梅雨空の日が続いておりますが

今日の鹿児島市内は、日差しもあっていいお天気ですemoji001emoji001

外は暑いですicons/08/sweat01

皆さま、外出される際は熱中症には十分にお気をつけ下さいemoji007emoji007

 

完売間近の「アルファステイツみなと大通り公園」

ご案内できるお部屋もあと「2部屋」となりましたicons/07/wink

現在、皆さまのご自宅のポストへこんなチラシを配布させて頂いておりますemoji014

↓↓↓↓↓

モデルルームをご見学、ご体感できるのは”今”だけですicons/04/eye

完売してしまったら、ご見学もできなくなってしまいますicons/07/coldsweats02

ご検討中の皆さま、一度も見ずにあきらめますか?」

 

このチラシをご覧頂いたら、迷わずモデルルームへお越し下さいemoji007

お出かけついででも構いませんicons/07/happy01

モデルルームでは冷たいお飲み物、温かいお飲み物をご準備して

皆さまのお越しをお待ちしておりますemoji019emoji018

 

 

ご予約は来場予約フォーム、もしくは下記フリーダイヤルよりお問合せください。

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7月の営業日のご案内

皆様こんにちは。

あなぶき興産よりお知らせです。

 

今回のブログでは7月の営業日についてお知らせ致します。

いつもたくさんのご来場を頂きまして

誠にありがとうございます。

 

誠に勝手ながら7月11日(木)は社内行事の為、臨時休業とさせて頂きます。

 

毎週水曜日の定休日と11日以外はすべて営業日となっております。

 こちらのカレンダーをご覧下さい

 

「アルファステイツみなと大通り公園」

完売間近となり、選べるお部屋もあと2部屋となりました!!

ご検討中の方、ご見学を迷われている方、

お早めにお越し下さい。

皆さまのお越しをお待ちしておりますemoji019emoji018

 

 ご予約は来場予約フォーム、もしくは下記フリーダイヤルよりお問合せください。

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現在の工事進捗状況について

こんにちは

あなぶき興産の大塚です。

 

気がつけば6月も下旬を迎え、

もうすぐ7月になりますね。

梅雨明けが待ち遠しく感じ、

これから夏を迎えるのが

楽しみになってきましたね。

 

さて、今回は現在の

アルファステイツみなと大通り公園の工事の

進捗状況についてお知らせいたします。

 

現在の建設地はこちらです↓↓

現在はマンションの骨組みを造る躯体工事を行っております。(5階部分)

 

離れた箇所からでも、目立つようになってきております。

これから、最上階の15階まで少しずつですが

高さが出てきますので、近くにお立ち寄りの際は

是非、ご見学くださいませ。

 

また、アルファステイツみなと大通り公園ですが

残すところ、後2邸となりました。

ご興味がある方は

是非、モデルルームへお越しくださいませ。

 

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★梅雨時期に大活躍です★

皆さま、こんにちは。

あなぶきのつるです。

 

毎日雨が降ったり、やんだり・・

この梅雨時期、洗濯物が外に干せなくて

部屋干しはなかなか乾かないですよね・・・

そんな時に大活躍の設備、《浴室暖房換気乾燥機》!!

すべてのタイプに標準装備されていますicons/07/catface

 

この《浴室暖房換気乾燥機》はとても優れもので

【暖房・衣類乾燥・涼風・換気】機能がついているんですemoji010

 

emoji040梅雨時期や花粉の時期、降灰の日など洗濯物を外に干せないときは衣類乾燥emoji007

天気や花粉に左右されず、洗濯物をカラット干すことができますicons/07/confident

emoji039冬場の寒い季節の入浴時には入浴前や入浴中の浴室暖房emoji007

冬場の浴室と脱衣所の気温差で起こるヒートショックのリスクも下がります。

emoji038浴室の湿気やニオイを外に排出し、カビの繁殖を抑える涼風・換気emoji007

 

 
↑↑(干すとこんな感じです)↑↑

 

また、マンションのような気密性の高い住宅では自然換気が困難なため

いつも新鮮な空気を取り入れることができるよう

24時間換気システムが義務付けられています。

《浴室暖房換気乾燥機》にはこの24時間換気システムが搭載されており

3室換気にも対応しております。

 

各お部屋の給気口から新鮮な空気を取りいれ

浴室・サニタリー・トイレの3室より強制排気することで

お部屋全体の換気を24時間行うことができます!

毎日を快適に過ごすことができるんですicons/07/happy01

  

 

「アルファステイツみなと大通り公園」

完売間近となり、選べるお部屋もあと2部屋となりました!!

ご検討中の方、ご見学を迷われている方、

お早めにお越し下さい。

今週末も皆さまのお越しをお待ちしておりますemoji019emoji018

 

 

 ご予約は来場予約フォーム、もしくは下記フリーダイヤルよりお問合せください。

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おかげさまで完売間近となりました

こんにちは。

あなぶき興産の上杉です。

早いもので、ご案内できるお部屋があと2部屋となりました。

と同時に、モデルルームをご覧いただけるのも、

完売までのあとわずかな期間となっております。

「いつか見に行こうと思ってた方」ぜひマンションギャラリーまで

足をお運びください!

お越しの際はこちらよりご予約いただくと

お待たせせずにご案内できます。

ご予約はこちらよりご予約できます!

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みなさまのお越し、スタッフ一同お待ちしております。

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団体信用生命保険についてご存知ですか?

皆様こんにちは。

あなぶき興産の山口です。

 

6月に入り、少しじめじめとした季節になって参りましたね。

梅雨入り目前といったところでしょうか。

雨が降る回数も多くなってきたように感じます。

雨天時は視野が狭くなりますので、

交通事故に遭遇する危険性も上がるかと思います。

お車の運転等には皆様お気をつけください。

 

 さて、今回は「団体信用生命保険」についてご紹介しようと思います。

 

皆様、 「団体信用生命保険」 をご存知でしょうか?

 

住宅をご購入される際に、多くの方が住宅ローンを組まれると思います。

住宅ローンは、20年、30年・・・と長期にわたって返済をしていくものですが、

その間にローンの契約者に万が一のことが起こってしまった場合、残された家族

はどうなるでしょうか?家族の手には住宅ローンという大きな借金が残ってしまいます。

 

そのような事態を避けるための保険が団体信用生命保険です。

 

団体信用生命保険に加入していれば、ローンの契約者に万が一のことがあった場合、

保険会社から金融機関へ住宅ローンの残額分が支払われるので、

残された家族は住宅ローンの返済に困ることはありません。

 

 いくつかある団体信用生命保険の中で3つご紹介します。

emoji037通常の団体信用生命保険

通常の団体信用生命保険は、ローンの契約者が「死亡・高度障害状態」になった時、

残された住宅ローンが完済される仕組みです。

 

emoji038三大疾病特約付団体信用生命保険

 三大疾病特約付団体信用生命保険は、ローンの契約者が死亡・高度障害状態に

なった時に加えて、「三大疾病(がん・脳卒中・急性心筋梗塞)」になった時にも、

残された住宅ローンが完済される仕組みです。

 

emoji039夫婦連生団体信用生命保険

夫婦連生団体信用生命保険は、ご夫婦どちらかに万が一のことがあった場合、

残された住宅ローンが完済される仕組みです。

今までは、ご夫婦どちらかに万が一のことがあった場合、

残された配偶者の住宅ローンはそのまま残っていました。

共働きが増加している現代社会に対応すべく、登場した団体信用生命保険とも言えます。

 

 上でご紹介した団体信用生命保険はあくまで一例です。

金融機関によって取り扱っている団体信用生命保険は異なりますので、 

 詳しく知りたい方は、「アルファステイツみなと大通り公園」の

マンションギャラリーまでお越しください。

 

多くのお客様にお越し頂き、ご案内できるお部屋もあと僅かとなりました。

  

「一度も見ずに諦めますか?」

 

皆様のお越しを スタッフ一同お待ちしております。

 

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THE FINAL

こんにちは!

あなぶき興産の中谷です!

近頃は雨が多くなり、

梅雨の到来を少しずつ感じるようになってまいりました。

今年の梅雨入り予報では6月1日から梅雨入りという予報も…

これからジメジメする気候が続くと思われますが、お体等に気をつけてお過ごし下さい。

 

そんな梅雨入り間近の中、

販売開始から約半年を迎えた『アルファステイツみなと大通り公園』はついに最終期分譲を迎えます! 

皆様のポストにこんなチラシが入っているのではないでしょうか?

ご案内できるお部屋もわずかとなっております…

「あーこんなマンション出てたな~」「いつか見に行こうかな~」と

少しでも考えていただけていたのであれば、このタイミングが最後です!

 

『全てのお部屋から桜島が見える!』

『未来が楽しみな再開発の中心!』

『ニシムタ北ふ頭・鹿児島市役所等の生活に不可欠な施設が全て徒歩5分圏内!』

 

そんな当物件を一目見てみませんか?

スタッフ一同お待ちしております!emoji018emoji019

 

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新しくなった住宅ローン控除について

こんにちは

あなぶき興産の大塚です。

5月も中旬を過ぎ、春から夏へと季節が

少しづつ変わろうとしておりますね。

暑い日々がこれから、続きますが

皆さま、体調崩されませんようご自愛くださいませ。

 

さて、今回のブログでは

新しくなった「住宅ローン控除」についてご案内させていただきます。

 

emoji036そもそも、住宅ローン控除とは・・

住宅取得の際10年以上のローンを組んだ場合に、

収めた税金が戻ってくるお得な制度です。

 

emoji034対象者になる方は・・

・住宅ローンの借入れ期間が10年以上であること

・自ら居住するための住宅であること

などの条件等がございます。

 

では、どう変わったのかご説明いたします。

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■今までは・・・(2019年3月31日までに当物件をご契約いただいた場合) 

①毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除。

 全て控除しきれない場合、翌年の住民税からも控除。

※・10年間で最大で400万円、1年で最大40万円控除されます。

 ・所得税の控除額は最大13.65万円。

 ↓     ↓     ↓     ↓     ↓     

■これからは・・・(2019年4月1日以降に当物件をご契約いただいた場合)

上記の①に加え、下記の②が追加されます。

②【住宅ローンの残高の1%】、【建物購入価格(上限4,000万円)×2%÷3】の

  いづれかの小さい額を、11年目から13年目の3年間、所得税から控除。

  全て控除しきれない場合、翌年の住民税からも控除。

※・13年間で最大で約480万円、

  1年目~10年目は最大40万円、11年目~13年目は最大で26.6万円控除されます。

 ・所得税の控除額は最大13.65万円

 ----------------------------------------------------------------------------------------

【簡単に、ご説明いたしますと3年間控除できる期間が延び、

 最大控除額が400万円から約480万円へ変わりました!】

お客様によって、実際に納めている所得税や住民税が変わりますので、

ご自身が当物件をご購入した場合、いくら控除を受ける事が出来るか知りたい方は

是非、この機会にモデルルームへご来店くださいませ。

※ご来店の際に、源泉徴収票をお持ちいただければ

 より正確な控除額をお伝えできます。

 

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★建設地の工事も順調です★

皆さま、こんにちはemoji013

あなぶき興産のつるです。

 

ゴールデンウィーク期間中も

「アルファステイツみなと大通り公園」マンションギャラリーは

多くのお客様にお越し頂き、大変賑わっておりましたemoji017

お越し頂いた皆さまありがとうございますemoji019emoji018

見学をしてみたいけど。。。と、ご見学を迷われている方

お部屋が選べるうちに、お早めのお越しをおススメいたしますicons/07/happy01

 

さて、販売も順調の「アルファステイツみなと大通り公園」

工事も順調です。現在はこちら↓↓↓

2階部分の躯体工事をしておりますemoji007

これから工事が進み、3階、4階、5階…と高さを増していきますので

よりマンションらしさが出てきます。

完成は2020年6月上旬予定です。

 

近くにお越しの際は、建設地を見てみて下さいicons/04/eye

また、建設地には”最新チラシ”もございますので

是非手にとってご覧下さいicons/04/eyeemoji009

 

 今週末も皆さまのお越しをお待ちしておりますicons/07/happy01

 

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ゴールデンウィークもモデルルーム公開中

こんにちは。

アルファステイツみなと大通り公園担当の上杉と申します。

ゴールデンウィークは、皆様いかがお過ごしでしょうか。

タイトルの通り、ゴールデンウィークも通常営業していますので、

日頃はなかなか時間が取れない方、

ぜひこの機会にマンションギャラリーまで足をお運びください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

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