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新しくなった住宅ローン控除について

こんにちは

あなぶき興産の大塚です。

5月も中旬を過ぎ、春から夏へと季節が

少しづつ変わろうとしておりますね。

暑い日々がこれから、続きますが

皆さま、体調崩されませんようご自愛くださいませ。

 

さて、今回のブログでは

新しくなった「住宅ローン控除」についてご案内させていただきます。

 

emoji036そもそも、住宅ローン控除とは・・

住宅取得の際10年以上のローンを組んだ場合に、

収めた税金が戻ってくるお得な制度です。

 

emoji034対象者になる方は・・

・住宅ローンの借入れ期間が10年以上であること

・自ら居住するための住宅であること

などの条件等がございます。

 

では、どう変わったのかご説明いたします。

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■今までは・・・(2019年3月31日までに当物件をご契約いただいた場合) 

①毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除。

 全て控除しきれない場合、翌年の住民税からも控除。

※・10年間で最大で400万円、1年で最大40万円控除されます。

 ・所得税の控除額は最大13.65万円。

 ↓     ↓     ↓     ↓     ↓     

■これからは・・・(2019年4月1日以降に当物件をご契約いただいた場合)

上記の①に加え、下記の②が追加されます。

②【住宅ローンの残高の1%】、【建物購入価格(上限4,000万円)×2%÷3】の

  いづれかの小さい額を、11年目から13年目の3年間、所得税から控除。

  全て控除しきれない場合、翌年の住民税からも控除。

※・13年間で最大で約480万円、

  1年目~10年目は最大40万円、11年目~13年目は最大で26.6万円控除されます。

 ・所得税の控除額は最大13.65万円

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【簡単に、ご説明いたしますと3年間控除できる期間が延び、

 最大控除額が400万円から約480万円へ変わりました!】

お客様によって、実際に納めている所得税や住民税が変わりますので、

ご自身が当物件をご購入した場合、いくら控除を受ける事が出来るか知りたい方は

是非、この機会にモデルルームへご来店くださいませ。

※ご来店の際に、源泉徴収票をお持ちいただければ

 より正確な控除額をお伝えできます。

 

 ご予約は来場予約フォーム、もしくは下記フリーダイヤルよりお問合せください。

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ぜひご持参ください。
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