あなぶき興産

アルファスマート宮の前

OUTLINE
物件概要

分譲物件概要

販売戸数 15戸
販売価格 2,440万円~3,440万円
最多販売価格帯 2,400万円台、2,500万円台、2,700万円台、3,000万円台、3,100万円台、3,400万円台(各2戸)
住居間取り 1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK
住居専有面積 65.44㎡~82.64㎡
バルコニー面積 10.48㎡~18.52㎡
アルコーブ面積 1.78㎡~2.67㎡
管理費 10,400円~12,200円
修繕積立金 4,800円~6,000円(災害積立金300円/月払を含む)
修繕積立基金 351,000円~440,000円(災害積立基金10,000円/一括払を含む)
お支払い例 C1タイプ<2LDK+S+WIC>203号室[販売価格:2,560万円(税込)]をご購入の場合
提携銀行ローン/借入金:2,560万円、変動金利:0.825%、返済期間:40年
頭金:0万円・ボーナス払い:99,969円(1回分のお支払額/年2回)・月々のご返済:45,997円

※提携銀行:西日本シティ銀行
※金利は2018年3月23日現在のものです。
※月々のお支払いに管理費・修繕積立金等は含まれておりません。
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体物件概要

所在地 周南市宮の前1丁目5-1
交通 JR山陽本線「新南陽」駅 徒歩11分
防長バス「富田中前」バス停 徒歩6分
総戸数 36戸(管理事務室を除く)
敷地面積 1,502.00㎡
建築面積 387.07㎡
建築延床面積 3,187.66㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建て
地目 宅地
建築確認番号 第ERI17025221号(平成29年7月26日付)
用途地域 第一種住居地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 200%
設計監理 中塩和彦建築設計事務所
施工 株式会社鴻池組 広島支店
完成(竣工)時期 平成30年9月下旬予定
入居予定時期 平成30年10月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 穴吹興産株式会社
販売会社(形態) 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
駐車場 36台
月額使用料:3,000円~9,000円
駐輪場 59台
月額使用料:0円
バイク置き場 4台
月額使用料:500円
ローン概要 ●住宅ローン取扱金融機関/西日本シティ銀行
●金利/0.825%(変動金利)・40年返済※金融情勢の変化により変動いたします。
●融資条件/(1)借入時年齢が満20歳以上満70歳以下で完済満81歳以下の方(2)安定した収入のある方※その他係員にお尋ねください。
●融資期間/1年以上40年以内(1年単位)
●融資金額/50万円以上、1億円まで(1万円単位)
●団体信用生命保険/金融機関指定の団体生命保険にご加入いただきます。また建物に対する火災保険に加入していただきます。
●返済方法/元利均等返済
●担保/ご融資の対象となる物件に西日本シティ銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。
●保証料/保証会社所定の保証料が必要です。(例)お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合:148,100円〜296,200円
●事務手数料/54,000円(消費税等込)※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要です。
●2018年3月23日現在※融資機関の融資審査によってはローンご利用の希望に添えない場合もございますのでご了承ください。※お借入金額、お借入期間、お借入金利などのご利用条件は、お客様と金融機関の間で融資のご契約を行う際に作成する契約書(金銭消費賃借契約書)で決定しますので、契約書の内容を十分ご確認ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
お問い合わせ事務所名 アルファスマート宮の前マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-244-008(フリーダイヤル)
  • ※物件概要は平成30年4月17日現在のものです。
  • ※次回は平成30年5月1日に更新する予定です。

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4月20日(金) PM11:21

本日の営業は終了いたしました。

明日は10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。