あなぶき興産

アルファスマート宮の前

OUTLINE
物件概要

分譲物件概要

販売戸数 2戸
販売価格 2,390万円・2,690万円
住居間取り 2LDK+S・3LDK
住居専有面積 72.08㎡・74.09㎡
バルコニー面積 10.48㎡・18.52㎡
管理費 11,100円・11,300円
修繕積立金 5,000円・5,100円
修繕積立基金 375,000円・386,000円
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体物件概要

所在地 周南市宮の前1丁目5-1
交通 JR山陽本線「新南陽」駅 徒歩11分
防長バス「富田中前」バス停 徒歩6分
総戸数 36戸(管理事務室を除く)
敷地面積 1,502.00㎡
建築面積 387.07㎡
建築延床面積 3,187.66㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建て
地目 宅地
建築確認番号 第ERI17025221号(平成29年7月26日付)
用途地域 第一種住居地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 200%
設計監理 中塩和彦建築設計事務所
施工 株式会社鴻池組 広島支店
完成(竣工)時期 2018年9月完成済み
入居予定時期 随時入居可(諸手続き後)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
売主 穴吹興産株式会社
販売会社(形態) 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
駐車場 36台
月額使用料:3,000円~9,000円
駐輪場 59台
月額使用料:0円
バイク置き場 4台
月額使用料:500円
ローン概要 ●取扱金融機関/住信SBIネット銀行
●金利/(変動金利型)0.42%※2018年11月の借入金利であり年2回見直しを行います
●ご融資金額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●ご融資期間/1年以上35年以内
●担保/ご融資対象物件(建物のみの場合は土地・建物の双方)に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1位順位にて設定していただきます
●保証/保証会社の保証付ではありません。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます
●保証料/なし
●事務取扱手数料/お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額。※上記消費税は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます
●住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます
●変動金利(当初引下げプラン)の特約期間はお借入から60カ月経過した後の6月または12月(いずれか早い方)の返済日までです。特約期間終了後は特約期間終了後の引下げ幅が適用となります。なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります
●お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください
●お借入後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます
●詳しい内容につきましては、当社WEBサイトの商品概要説明書をご覧ください
※お手続時に実際にお支払いいただく各手数料の金額は、当社所定の金額に当該お手続時点の適用税率に基づき算出される消費税額(地方消費税額を含みます)を加算した金額となるため、記載と異なる場合がございます
※既に当社でお借入れいただいているご契約には、お借入れ時の金利プランの内容が適用となります
※金融情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合がございます
※お借入後の金利プランの変更(通期引下げプラン⇔当初引下げプラン)はできません
※融資条件及び金利は2018年11月29日現在のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください
※融資を受ける際は所定の審査が必要になります。詳しくは係員までお尋ねください。
お問い合わせ事務所名 「アルファスマート宮の前」実物モデルルーム
お問い合わせ電話番号 0120-244-008(フリーダイヤル)
  • ※物件概要は平成31年1月18日現在のものです。
  • ※次回は平成31年2月1日に更新する予定です。

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1月19日(土) AM4:40

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