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先着順分譲 物件概要

販売戸数	0戸(完売御礼)
キャンセル待ち受付についてのご注意	キャンセル住戸が発生次第、お申し込みいただいた方に優先してご案内いたします。 ただしキャンセルが発生しない場合はご契約等いただけませんので、予めご了承ください。

全体物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区賀茂二丁目248番1
交通	福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線「「野芥」駅徒歩8分 西鉄バス「野芥二丁目」バス停徒歩5分
総戸数	52戸(管理事務室、防災倉庫を除く)
敷地面積	2,414.13㎡(確認申請時)
建築面積	737.67㎡(確認申請時)
建築延床面積	4,203.53㎡(確認申請時)
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上9階建
地目	田(引き渡しまでに宅地に変更)
建築確認番号	第ERI-22023494号(2022年(令和4年)8月23日付)
用途地域	第二種住居地域、第一種低層住居専用地域
法定建ぺい率	58.25％
法定容積率	179％
設計監理	株式会社おおたに設計
施工	株式会社福田組
完成予定年月	2024年1月下旬予定
引き渡し可能年月	2024年3月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態	通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在
売主	穴吹興産株式会社 〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会
設計図書閲覧場所	穴吹興産株式会社 北部九州支店 および アルファステイツ野芥駅マンションギャラリー
手付金等保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場	52台(平面) 月額使用料：2,000円
自転車置場	63台(平置17台、スライドラック式46台) 月額使用料：0円
バイク置場	17台 月額使用料：500円、1,000円
お問い合わせ事務所名	あなぶき興産マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号	0120-111-083（フリーダイヤル）

• ※物件概要は2023年3月13日現在のものです。
• ※次回は2023年6月1日に更新する予定です。