本プロジェクトは、岡山駅周辺・表町地域に指定された「都市再生緊急整備地域」において、主に民間主導で進められる15の都市開発事業の一つです。岡山カルチャーゾーンの結節点として、防災性の向上、地域の賑わい、上質な住環境を融合させたランドマークレジデンスを創出します。「桃太郎大通り」に面した建物1・2階には、吹き抜け構造のオープンスペースや、観光案内機能を備えた歩行者空間、商業テナント、郵便局、オフィスなどを配置。住商一体の複合開発として、地域の回遊性と利便性を高める都市拠点をめざします。

地域に新たな賑わいと活力を創出する、ピロティ状の都市空間「おいでんせえ広場（仮称）」。
歩行者や観光客の休憩スペース、店舗や集会所を設けて交流を促進しつつ、災害時には避難場所や防災備品倉庫として地域の防災性向上にも寄与します。また、城下電停からカルチャーゾーンへと続く動線上に位置し、観光サービスの拠点としての機能も担うことで、地域と観光の融合を図ります。