あなぶき興産

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ご質問にお答え致します!

 

皆様こんにちは、こんばんは!あなぶき興産の川崎です!

 

今日のブログは私が担当させて頂きますsmiley-cool

 

 

本日のブログでは、マンションご見学について

よくある質問について3つほどお答えさせて頂きます。

 

まずはこちらicons/10/sign01

 

 

Q1モデルルーム見たいんだけど予約しないといけないのicons/10/sign02

 

 

→ いいえ!

ご予約なしでもご見学頂けますが、時間帯によっては大変込み合いますので

待ち時間を無くす為にもご予約頂いたほうがスムーズにご案内ができます!!

しかも、お電話にてご予約頂いた方が特典が付く場合がございますicons/07/happy02

詳しくはご予約も兼ねて、お電話にてスタッフまでお問い合わせ下さいませemoji017

 

 

 

Q2モデルルーム見るときに持っていくものあるのicons/10/sign02

 

→特段必要なものはございません!

ただ、ご案内の時に月々のお支払い金額等をご提案するのですが

お客様のご年収を表す「源泉徴収票」があれば正確な数値を出すことが可能ですので

ご興味ある方は是非ご持参下さいませ。

また、ご自宅にチラシが入っていればそちらもご持参頂くと良いかも知れませんicons/10/sign01

チラシと引き換えに特典が貰えるケースも中にはございますのでicons/04/presenticons/04/present

 

 

 

Q3買うつもり無いけど将来の参考にしたいんです・・・

 

→是非、ご見学下さいませicons/10/sign03

私達の物件に関わらず、新築、中古、姫路市でのこれからの住宅市場の動向を

トータルでお伝え致します。

そんな中で、気が変わりご契約頂ければ一番幸いですが・・・icons/07/confident

 

さて、ここまで挙げたご質問はほんの一部です。

また、機会がありましたらここで紹介致しますね!

 

 

               

 

 

 

 

 

この記事のURL カテゴリー:未設定

消費税8%対応物件です!

 

皆様こんにちは。

あなぶき興産のオサカですemoji018

 

暑くなってきてビールが美味しい季節ですね!

BBQやお祭り等のイベントがあり自然とお酒を飲む機会も増えるので今から楽しみですicons/07/happy02icons/03/beer

 

じめじめして憂鬱な気分のときはパーっと飲んでリフレッシュしましょう!

 

 

 

さて今回のブログでは消費税についてお伝えします。

 

今年の10月から消費税が10%に増税になりますねicons/01/typhoon

 

1,000円の物を買って100円払うことになるのもなんだか勿体ない気分になります。

 

普段のお買い物でも消費税増税は大きな影響があると思いますが

それが不動産という一生に一度の大きなお買い物になると尚更です。

 

たとえば消費税8%で物件価格2,880万円(内消費税178.7万円)の場合、

消費税が10%に増税になれば消費税が2,233,750円に増え、

物件価格は税込29,246,750円となります。

消費増税に伴い、446,750円も価格が上がります。

 

 

不動産の場合、今月7月に契約したとしも、引渡しが10月以降の物件は

消費税10%の金額になります。

 

 

そんななか、

「アルファスマート姫路市役所南」はお引渡しが今年の9月ですので8%対象物件ですemoji007

 

この増税前の貴重なチャンスに購入でき、ご入居も近々できる物件でございますicons/09/shine

 

住宅検討はそのうち・・・と思っている方、

ぜひ一度この機会にご見学にお越しになりませんか?

 

 

皆様のお越しをスタッフ一同心よりお待ちしておりますicons/07/happy01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

マンションの全貌が明らかに…

みなさま、こんにちはemoji001

あなぶき興産 大林ですemoji018

 

あっという間に7月も2週目。

この間が年末だったと思ったのに気がつけば

2019年も折り返しをとっくに過ぎていました…icons/08/sweat01

最近は天気が良くない日が続く中、たまに晴れますが

じめっとしていて湿度の高さを感じますねemoji004

 

さて、今日は「アルファスマート姫路市役所南」の

建設現地で足場が全て外れて外観の全貌が明らかに

なりましたので、ご紹介いたしますemoji017emoji009

 

まずは南側外観 ↓

 

そしてエントランス前工事 ↓

 

外構工事 ↓

 

建設工事は順調に進んでおりますicons/10/danger

 

全体が見えるようになり、明るさがでましたicons/07/confidenticons/09/shine

 

近くにお越しの際は、現地東側のマンションギャラリーまで

まずはお気軽にお越しくださいませicons/09/runicons/08/dash

 

 



                  

 

 

 

 

 

 

 

 

◇ 臨時休業のお知らせ ◇

こんにちはemoji009

すでに2019年も折り返し。
年々、月日の流れるはやさが加速しているような気がします。


会社に身を置いていると、「一日」というよりも
一月、四半期、半期、一年という時間軸を意識しがちで

それが余計、そう感じさせているのでしょうかemoji034emoji032


なんて事を考えるこの時間も、大切にしたいものですemoji009




さて、今回は臨時休業のお知らせです。

全社行事により <7月11日(木)> はお休みとさせて頂きます。
勝手を申しますが、ご了承くださいませ。

翌、7月12日(金)からは通常とおり営業致します。

皆さまのご来場、心よりお待ちしておりますemoji009




                  

 

もうすぐ第5期分譲完売、いよいよ最終分譲。

 

「アルファスマート姫路市役所南」のブログをご覧の皆様、

いつもお越し戴きありがとうございますemoji007

販売スタッフの上田ですicons/01/capricornus

 

さて、「アルファスマート姫路市役所南 全63邸」も

もうすぐ第5期分譲完売となりますemoji007

次はいよいよ最終分譲・・・emoji017

 

まだ、ご来場でない方、来場しようと思いつつ

まだ、来られていない方、

この機会に是非ご来場ください。

 

勿論、見るだけでもOKicons/04/eye

 

ご来場予約を戴ければ、ご来場プレゼントも差し上げます。

 

向かって【左】 モデルルーム、  【右】「アルファスマート姫路市役所南」

梅雨空ですね。

 

「アルファスマート姫路市役所南」マンションギャラリー

営業時間  AM10:00~PM7:00(水曜日定休)

 

9月のお引渡予定ですicons/02/building

 

 

          

 

 

 

 

この記事のURL カテゴリー:お知らせ

購入時にかかる費用って?

みなさま、こんにちは。

いよいよ近畿地方も梅雨入りしましたね。

この時期、屋外と屋内の温度差があり体調を崩しやすくなっております。

アルファスマート姫路市役所南では、ちょうど良い温度・湿度で

お待ちいたしております。

 

さて、

住宅を購入しようと思い立ったとき、自分が重要とするポイントはいくつかありますよね。

例えば立地、仕様、価格をなどがありますよね。その中でもシビアな内容になってくるのが「価格」ではないでしょうか。チラシやホームページに記載されている価格は把握できていても意外と見落としがちな大きな費用となるのが、「諸費用」というものです。

ちなみに、諸費用の一般的な費用目安は新築マンションだと、物件金額の4~7%分が別途必要になると言われております。(借入金融機関や自己資金によって異なりますが、、、、、)

 

例えば、2,700万円の新築マンションを住宅ローン借入し購入した場合には約100~175万円程度必要になります。(住宅ローン借入をしなければ費用は少し低くになります。)

 

マンションでも戸建でも、この諸経費は大きな金額になるので、マンション購入を検討するときにはあらかじめ諸費用を含めた価格を想定するのが大事なんですね

 

次回は、諸費用内訳のそれぞれの項目が何の為の費用なのかについての説明をさせて頂ければと思います

アルファスマート姫路市役所南では、みなさまの住宅に関する

相談事もスムーズにお答えできるように、様々な資料をご用意しております。

6/30をもちまして、決算大商談会も最終日となります。

是非この機会にご来場くださいます様、宜しくお願い致します。

みなさまのご来場心よりお待ちいたしております。

 

                  

 

 

日々、前進中・・・?

皆様、こんにちは、こんばんは!!穴吹興産の川崎ですemoji019

本日のブログは、私が担当させて頂きますicons/09/shine

 

もう6月も終わりに近づいて来ましたね。先月は、そろそろ梅雨ですね~なんて言っていましたが、

あっという間に7月ですemoji001

 

6月・・・梅雨を感じるほどの降雨量だったでしょうか?? 

 

局地的なゲリラ豪雨icons/08/sweat01には何度か見舞われましたが、断続的に雨が降り続いて

洗濯もロクに出来ないicons/07/weep ・・・・ということが少なかったように感じますsmiley-cool

 

 

去年のこの時期は社会人1年生として外回り!勉強!外回り!!外回り!!!!

・・・・と外回りばかりしていたので梅雨時は困った記憶がありますicons/07/think

 

さて、そんな社会人2年目として日々勉強を教えていただいたり、自分の未熟さを痛感したりの毎日ですが、

そのことからの「気づき」「勉強になるな」と思ったことをご紹介させて頂きたいと思いますicons/07/confident

 

 

「社会人として、やるからには結果を求める」

「先の先を考えてから行動する」

 

 

この2つの事、もっと出来るようにならないとな、とここ数週間強くおもいます。

 

「社会人として」という言葉の意味を入社2年になって少しづづ理解出来て来ましたが、

それでもまだまだ分かってないなと痛感させられます。

 

「真面目に働く」、「就業時間内は自分が出来る最善の行動をとる」というのは当たり前として、

それを大前提で更に「結果」を残してこそなんだと学びました。

 

「結果」にこだわり過ぎて他の事が疎かになるのもNGだし、「結果」が形にならないのもNG。

一日一日を大事に、時間を大事にしないといけませんねicons/07/catface

 

 

「先の先を考えて行動する」というのは私の生来の性格からかとても難しく思えてしまいます。

「この行動をするとどうなるんだろう」「この結果を残すためにはどうすればいいんだろう・・・」

難しいです・・・emoji003

 

 

 

学びが多い毎日ですが、だからこそ自分が成長できている実感もあり、もっと頑張るぞ!

明日はこうするぞ!!とポジティブに考えることが出来ますねicons/09/shine

 

去年の7月から販売を開始させていただいているアルファスマート姫路市役所南ですが、

おかげさまで第5期分譲も好評を頂いております。

皆様もこの期にモデルルームへご見学にきてはいかがでしょうか?

 

今回のブログは以上とさせていただきます。

皆様のご来場を、スタッフ一同、心よりお待ち申し上げておりますemoji019emoji018

 

 

                  

 

 

この記事のURL カテゴリー:その他

期間限定キャンペーン実施中

みなさま、こんにちはemoji018

 

晴れの日は太陽の日差しが痛いほどに

なってきましたねicons/08/sweat01

6月も残すところあと10日ほど。。

いよいよ夏が近づいてまいりましたicons/08/t-shirtemoji001

 

さて、姫路市にお住まいの方が対象にはなりますが…

最近ポストにこのような封筒は入っているのを

見た方はいらっしゃいますでしょうかicons/07/confidenticons/10/sign02

 

 

こちらのお便りがポストに入っていた方、、

今がマンションギャラリーにお越し頂くチャンスですemoji001

 

期間限定のご来場特典がございますemoji017

 

また、同封のご案内にはマンションのご紹介を

掲載しておりますので、お手元に届いていた方は

ぜひ、中身をご確認くださいませicons/04/eyeicons/09/shine

 

【アルファスマート姫路市役所南】は

おかげさまで平日も大変多くの方にご来場を頂いており、

既に8割超のご成約を頂いておりますemoji014

 

 

この機会にお早めにマンションギャラリーまで

お越しくださいませicons/09/run

 

みなさまのご来場をスタッフ一同心より

お待ちしておりますemoji019emoji018

 

                  

 

 

 

◇ 今日の現場状況 ◇

こんにちはemoji036emoji033

いよいよか・・・と、覚悟を決めていたのですが
なかなか到来せず、やきもきする日々を送っています。

梅雨入り、いつになるのでしょうか?

平年、近畿地方の梅雨入りは6月7日。梅雨明けは7月21日

むむ・・・。
できればサクッと梅雨入り&梅雨明けしてほしいですねemoji003

さて、今回も現場状況をお伝えしますemoji044emoji045

前々回もありましたが、足場解体に伴いシートが外れ、外観があらわに!!



立派ですね・・・!!emoji009
とても立派ですね・・・!!emoji009

完成の日を、どれだけ待ち焦がれてきたことか・・・


敷地内も少し見えたので、もう一枚。




これは機械式駐車場を組みはじめていますね。
ここからマンションの外回りにどんどん手が加えられていきます

固唾を呑んで完成を見守るのみですね。

建設地近くへお立ち寄りの際は、モデルルームまでお越しくださいね。
皆さまのご来場を、心よりお待ちしております。

 

                  

 

パンフレットに載っていない「現地周辺情報」 Vol.1

 

 

「アルファスマート姫路市役所南」のブログをご覧の皆様、

いつもお越し戴きありがとうございますemoji007

販売スタッフの上田ですicons/01/capricornus

 

そろそろ、梅雨の時期が迫ってきてますね。

ご家庭の対策は万全ですか?

クローゼット内の湿気対策、諸々

 

さて、あとは忘れがちなのが、

お車でお出かけの際のタイヤの溝。

ありますか?雨の日はスリップ注意です。

 

ということで、今回は

「アルファスマート姫路市役所南」から徒歩5分の場所にある

日本最大級中古カー用品専門店

「アップガレージ」さんにお邪魔してきました。

 

 

 

 

 

 

タイヤ・ホイルは共に中古から新品まで様々あります。

しかも安い。

また、無いものは取り寄せも可能みたいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 理系男子ならドキドキアイテム満載。

 

マニアックな部品が多いかと思いますが、

お探しのもので合うものがあれば、新品を買うよりグッとお得に手に入ります。

 

 

 

 

〒672-8040

姫路市飾磨区野田町126

「アップガレージ 姫路店」

 (※詳しくはお店へ直接お問合せください。)

 

 「アルファスマート姫路市役所南」からも徒歩5分なので

取付作業中も自宅に帰れます。

 

リサイクルを通して地球環境保全に貢献でき、

自分の時間も節約できる。

一石二鳥ですね。

 

只今、「アルファスマート姫路市役所南」好評分譲中!!

あと、わずかとなりました。

是非この機会に・・・・・!!

 

 

 

 

        

 

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「アルファスマート姫路市役所」マンションギャラリー 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日 FreeDial 0120-373-543

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