半住半投
購入時には自宅として住んでいても、将来的にはライフスタイルの変化によって住み替えも検討する必要があるかもしれません。
将来的な住み替えを考えても、また資産活用の面でも、資産価値を維持できる物件が有利になりそうです。
「アルファスマート高松駅西Ⅱ」は、こうした「半住半役」に最適なマンションとしてもご案内いたします。
利便性 × 居住性 × 資産性
新しい日常を迎えた今、私たちの暮らし方、働き方は大きく変化し住まいに求められるニーズも大きく進化しました。
近年は各世代にわたり、これまで以上に利便性が高く、高品質な居住空間が求められることが予想されます。
そんな中、注目を集めているのが、利便性と居住性と資産性を重視したマンションです。
- ずっと家賃は払いたくないと
お考えの方 - 賃貸とは違い高品質で、自分好みに
手を加えられる分譲マンションは自由度が高く、
さらに家賃とは異なりローンの支払いは
自分自身の資産形成となることも魅力です。
- 将来のために
資産形成をお考えの方 - 利便性や居住性が高く、
多くの借り手が見込まれるマンションは
私的年金代わりとしても魅力的です。
- リタイヤ後のマンションへの
住み替えをお考えの方 - 老後は利便性の高いエリアにある
マンションへ住み替えることで、
リタイヤ後の暮らしを快適にします。
こんな方におすすめです。
賃貸卒業
- 毎月の「家賃」が
もったいない - どうせ払うなら自分の資産になる購入を。
部屋も広くなり一石二鳥。
実家からの独立
- 実家住まいをやめて
一人暮らしを始めたい - 一人でのびのびとした生活を送りたい、
と思う方の望みを叶える住まい。
資産運用
- 資産として
運用することも可能 - 多くの借り手が見込まれるマンションは
私的年金代わりとしても魅力的です。
こんな暮らしをしている方におすすめです。
Family
- 家族が増え
夢のマイホーム - 家族が増えても充分に暮らせる広さ。
転勤のある私でもマンションなら安心。
Single
- シングルライフを
謳歌 - 便利な駅近や利便施設の充実。
快適な暮らしを満喫。
DINKs
- 結婚で
DINKsライフ - ご結婚して二人になっても、
快適に暮らせる間取り。
Senior
- 子供が独立し
マンションに住み替え - 利便の良さで負担の少ない
コンパクトなシニアライフを満喫。
「半住半投」志向のマンション購入は
住まい選びの賢い選択です。
マンション購入時には、自分の居住する住まいであっても投資による資産価値を考えて選ぶことが大切です。
ライフスタイルごとの
半住半投シミュレーション
「アルファスマート高松駅西Ⅱ」を購入
※住宅ローンを利用しながら、その不動産を賃貸運用することはできません。
投資・節税対策から見た
「半住半投」のメリット。
マンション購入は住居としてだけではなく、投資・節税対策としても有効です。
特に資産価値を高く維持できるマンションは、長い目で見たメリットがたくさんあります。
- 家賃収入で老後に備える！
- 将来賃貸運用することで、家賃収入を得ることができます。
定期的な現金収入が、老後の暮らしの備えとなります。
※空き室時や入居者の家賃滞納は除きます。
- 現物による資産形成を！
- 購入時は居住しながら住宅ローンを支払い、
将来的には子どもや親族の住居、セカンドハウスとして、
あるいは将来のライフプランに沿って賃貸運用や売却など
資産を活用することができます。
- 生命保険代わりにもなる！
- マンションを購入する際、多くの金融機関で
「団体信用生命保険」への加入を条件にローンを組みます。
借り入れが残った状態でローンの契約者に
万一のことがあっても返済金は保険金から補填されるため、
ご遺族は不動産という資産だけを相続し、
返済負担がない状態で家賃収入を得ることも可能です。
- 相続税額が軽減される！
- 不動産を相続する場合は、所有している金額そのままで
評価される現金・預金に比べ、相続税評価額の算定方式が
異なるので不動産は相続税が軽減される場合があります。
※評価を保障するものではございません。詳しくは税理士にご相談ください。
あなぶきグループの総合力で
ご売却・賃貸もお任せください。
- 「いくらで売れるの？」「売るのと貸すのどっちがいいんだろう？」お客様のご事情に合わせてプロとして最適なアドバイスをさせていただきます。
- 「部屋を貸すにはどうすればいい？」「家賃はどうすればいいの？」「どんな人が入居するの？」賃貸をご検討の際はご相談ください。
- 「お部屋を買い替えたい」「息子夫婦の部屋を探してほしい」不動産の購入・賃貸のお部屋探しもお気軽にご相談ください。インターネット等だけではわからない部分まで丁寧にアドバイスさせていただきます。
※掲載の室内写真は「アルファスマート高松駅西Ⅱ」モデルルームAタイプを撮影（2025年2月）したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。掲載の仕上材の色は、実際とは異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導または施工上の都合により、形状や仕上等が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
