分譲物件概要
| 販売戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,980万円(1戸)～4,080万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 3,400万円台(3戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 70.96㎡～80.45㎡ |
| バルコニー面積 | 12.67㎡～19.08㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.82㎡～3.38㎡ |
| 管理費 | 12,600円～14,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,500円～5,100円(月額) |
| 修繕積立基金 | 348,000円～395,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
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全体物件概要
| 所在地 | 松江市天神町106他 |
|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「松江」駅 徒歩8分 一畑バス・松江市営バス「天神町中央」バス停 徒歩1分 |
| 総戸数 | 65戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,843.51㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 682.28㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 6,078.83㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21005916号(2021年(令和3年)2月25日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 80％ |
| 法定容積率 | 500％ |
| 設計監理 | 株式会社フジサワ建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社鴻池組 山陰支店 |
| 完成（竣工）時期 | 2023年2月上旬予定 |
| 入居予定時期 | 2023年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 |
| 販売会社(形態) | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売会社) |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 山陰支店 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 54台(平面駐車場:24台、タワーパーキング:30台) 月額使用料：5,000円～20,000円 |
| 駐輪場 | 105台(平置：18台、スライドラック式：87台) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 4台 月額使用料：1,000円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ天神町 マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-052-552（フリーダイヤル） |
6月24日(木) PM3:26
モデルルームをご覧いただけます。
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