第2期分譲 物件概要
| 販売戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,580万円～4,300万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,800万円台(6戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 69.52㎡～85.90㎡ |
| バルコニー面積 | 10.91㎡～29.95㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.62㎡～2.54㎡ |
| 管理費 | 7,100円～8,800円 |
| 修繕積立金 | 4,100円～5,000円 |
| 修繕積立基金 | 306,000円～378,000円 |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
|
全体物件概要
| 所在地 | 鹿児島市宇宿2丁目514番地1 |
|---|---|
| 交通 | JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩7分 鹿児島市電「笹貫」電停 徒歩6分 市営バス「笹貫」バス停 徒歩5分 |
| 総戸数 | 156戸(管理事務室を除く) |
| 敷地面積 | 6,407.36㎡ |
| 建築面積 | 1,529.69㎡ |
| 建築延床面積 | 13,654.04㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19015485号(令和元年6月13日付) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
| 法定建ぺい率 | 71.64％ |
| 法定容積率 | 200％ |
| 設計監理 | 株式会社東条設計 |
| 施工 | 株式会社鴻池組 |
| 完成（竣工）時期 | 2021年3月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2021年4月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 |
| 販売会社(形態) | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)、株式会社T・フィールド(販売代理) |
| 駐車場 | 219台 月額使用料：0円～10,000円 |
| 駐輪場 | 156台 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 15台 月額使用料：500円～1,000円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ宇宿マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-539-355（フリーダイヤル） |
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11月13日(水) AM6:24
11月14日(木)、10時より営業いたします。
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