あなぶき興産

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OUTLINE物件概要

先着順分譲 物件概要

販売戸数 26戸
販売価格 3,620万円(1戸)~4,600万円(1戸)
最多販売価格帯 3,800万円台、4,000万円台、4,100万円台(各4戸)
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 61.48㎡~77.52㎡
バルコニー面積 9.00㎡~9.90㎡
アルコーブ面積 1.35㎡~2.60㎡
その他面積 テラス(1階住戸)13.01㎡
室外機置場(A・Iタイプ)1.35㎡~1.40㎡
管理費 8,400円~10,600円(月額)
修繕積立金 4,000円~5,100円(月額)
修繕積立基金 308,000円~388,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年7月18日です。

全体物件概要

所在地 兵庫県明石市東野町1950番1
交通 神姫バス(下り)「大野」バス停 徒歩3分
山陽電車「大蔵谷」駅 徒歩12分
総戸数 69戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 3,838.70㎡(確認申請時)
建築面積 987.96㎡(確認申請時)
建築延床面積 5,443.51㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
地目 畑(引き渡しまでに宅地に変更予定)
建築確認番号 第ERI-22036811号(2023年(令和5年)8月10日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 200%
設計監理 株式会社クオリア建築事務所
施工 株式会社ノバック
完成予定年月 2025年4月下旬予定
引き渡し可能年月 2025年5月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態 通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在
売主 穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許(10)第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会

取引態様 穴吹興産株式会社(売主)
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許(10)第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会

株式会社レストレイション(販売代理)
〒650-0022 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目17-8TOWA神戸元町ビル5F(078-321-7885)[兵庫県知事(1)第12449号]
【加盟団体】公益財団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

設計図書閲覧場所 穴吹興産株式会社 姫路支店 および アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場 70台(機械式38台、来客用1台を含む)
月額使用料:0円~9,000円
自転車置場 138台(平置)
月額使用料:0円
バイク置場 7台
月額使用料:500円
お問い合わせ事務所名 アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-332-373(フリーダイヤル)
  • ※物件概要は2024年7月4日現在のものです。
  • ※次回は2024年7月15日に更新する予定です。
予告広告※すべて予定であり、行政官庁の指導及び施工上の都合により変更になる場合がございます。完成予定日及び入居予定日は、工事状況等により変更となる場合がございます。予めご了承ください。
また予告広告につき販売を開始するまでは、ご予約またはご契約等のお申し込みは一切できません。予めご了承ください。
物件概要は、総戸数69戸を対象とした全体概要であり、一括販売か期分け販売かは未定です。販売戸数は本広告にてお知らせ致します。本広告はアルファスマート明石東野町公式サイトにて、2023年11月下旬頃実施いたします。

「アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ」マンションギャラリー 営業時間/10:00~18:00 定休日/火・水曜日定休(祝日は除く)

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7月14日(日) PM11:46

本日の営業は終了いたしました。

明日は10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。