予告広告
本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
2026年9月中旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ府中大通Ⅱ」公式サイトにて2026年9月中旬（予定）に実施します。
親世帯と子世帯が近くに住む「近居」。
将来の安心を考えた「近居」が今、
注目されています。
親世帯からサポートを受けやすい。親世帯の介護や見守りがしやすい。
高齢の親世帯と現役の子世帯が近くに住むことで、様々なメリットが生まれます。
具体的にどんなメリットがあるのかを考えてみました。
- 1/共働きでも安心して
子供を預けられる - 共働きの子世帯では、子育ては大変なテーマです。
近居することで親世帯のサポートを受けやすく、
子どもにとってもメリットです。
- 2/親の病気など心配があったら
すぐに駆けつけられる - 高齢になればなるほど、親の健康は気になります。
万一の病気やケガの際もすぐに駆けつけられます。
- 3/休日のレジャーや夕食を
一緒に楽しめる - 休日のレジャーや夕食を楽しむことで親孝行できます。
じぃじとばぁばと共に食事すると、お子さまも喜ぶと思います。
住宅購入に関しての制度のご紹介
- ・相続時精算課税制度
- ・直系尊属からの住宅取得等資金の贈与／最大1,000万円
- ・暦年贈与／年間110万円
※詳しくはスタッフにお尋ねください。
子世帯に選ばれる立地・環境とは・・・日常生活の利便性や安心感と
子育て環境の充実
「アルファステイツ府中大通Ⅱ」の周辺には、日常生活にゆとりをもたらす施設が多く点在しています。
学校や公園、公共施設なども身近にあり、子育て環境も良好なエリアです。
子育て健やかな成長を育む
保育所や幼稚園、新番丁小学校も近く、子育て環境が充実のエリアです。
府中中央小学校／
徒歩6分（約480m）
府中緑ヶ丘中学校／
徒歩8分（約620m）
こんごう保育園
徒歩4分（約250m）
府中町立図書館・くすのきプラザ
徒歩7分（約540m）
府中公民 ・府中町歴史民族資料館
徒歩9分（約720m）
利便日常にゆとりと彩を
様々な日常の利便施設が揃い、ショッピングや食事、エンターテイメントも気軽に楽しめます。
コンビニやスーパーも身近にあり、日々の買い物も徒歩圏で便利に暮らせるエリアです。
イオンモール広島府中／
自転車5分（約1,030m）
ウォンツ府中浜田店
徒歩5分（約380m）
ユアーズ府中店
徒歩5分（約400m）
コストコホールセール広島倉庫店
車で9分（約2.7km）
自然近距離に充実の公園
小さなお子様向けの遊具はエリアで別けられていて安心です。
大人向けの健康器具やサッカー、野球のできるグラウンドまであり、様々な世帯で楽しめます。
空城山公園（チェリーゴード空城パーク）
自転車4分（約790m）
下榊公園
徒歩3分（約200m）
交通良好な交通環境
「入川橋」バス停からは市内中心部まで乗り継ぎなしで行けるため、
快適な交通環境が整っています。
JR「天神川」駅
自転車4分（約980m）
広電バス「入川橋」バス停
徒歩2分（約130m）
子世帯にオススメのプラン
各居室に大型の収納を完備した、
センターオープンサッシで明るく開放的な
3LDKプラン。
- トランクルーム
- お子さまの遊び道具やアウトドアグッズなどをしまっておけるトランクルームを設置しています。
- ウォークスルー
クロゼット - 洋室2とDENの両部屋からアクセスできるウォークスルークロゼットを採用。ゆとりの収納力があるからお荷物の多いご家庭でも室内をすっきり広くお使いいただくことができます。※画像は当社施工例のため、形状は異なります。予めご了承ください。
- DEN
- お子さまの遊び場としてや、ご家族の団欒の場として使える和室採用のDENを、LDK隣接で設けています。
※掲載の航空写真は2026年4月に撮影したものでCG加工を施しています。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の写真は2026年4月に撮影したもので一部CG加工を施しています。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩分数は80m／1分で算出、自転車の所要時間は数回実測した平均値を出したものです（端数は繰り上げ）。
※掲載の室内写真は「アルファステイツ府中大通Ⅱ」モデルルームDタイプを撮影（2026年7月）したもの、および当社施工例で、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。掲載の仕上材の色は、実際の色目とは異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の図面は行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
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本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
2026年9月中旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ府中大通Ⅱ」公式サイトにて2026年9月中旬（予定）に実施します。
