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2024年11月上旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ鳥取行徳」公式サイトにて
2024年11月上旬（予定）に実施します。
OUTLINE 物件概要
先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,300万円(1戸)～4,180万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 3,400万円台、3,700万円台、3,900万円台(各3戸) |
| 住居間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 68.69㎡～73.05㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡～20.30㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.11㎡～2.74㎡ |
| 管理費 | 12,100円～12,900円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,700円～4,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 351,000円～373,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|
全体物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目102-2 |
|---|---|
| 交通 | JR山陰本線・因美線「鳥取」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 48戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,629.14㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 398.27㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 3,844.22㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24016895号(2024年(令和6年)8月20日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 80% |
| 法定容積率 | 400% |
| 設計監理 | 株式会社フジサワ建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社小竹組 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 山陰支店 および アルファステイツ鳥取行徳マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 44台 月額使用料：4,000円～10,000円 |
| 自転車置場 | 78台(平置21台、スライドラック式57台) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 3台 月額使用料：500円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ鳥取行徳マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-653-154（フリーダイヤル） |
- ※物件概要は2025年4月15日現在のものです。
- ※次回は2025年5月1日に更新する予定です。
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本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
2024年11月上旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ鳥取行徳」公式サイトにて
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