設備仕様：構造：【公式】アルファステイツ博多サウス｜あなぶき興産福岡県福岡市博多区の新築分譲マンション

予告広告

本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。

2026年2月中旬販売開始予定

本広告は「アルファステイツ博多サウス」公式サイトにて2026年2月中旬（予定）に実施します。

EQUIPMENT設備仕様

STRUCTURE

見えない構造にも徹底してこだわり、将来に確かな安心を

地質調査: 建設地の地質調査を実施しています。しっかりとした地盤を探し出した上で、その地盤に適合する基礎設計を行います。強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。

基礎（杭基礎方式）: 基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。

外壁構造: 建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（吹付タイル含む）と断熱材で、快適性を高めています。

柱構造: 建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。

地震対策: 地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。

複層ガラス: 一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。

設計住宅性能評価書を取得: 国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

【フラット35】S（ZEH）登録マンション: アルファマンションは優良住宅取得制度の中の「金利の引き下げを受けるための住宅の条件」を満たしているので、【フラット35】S（ZEH）のお借入金利から当初5年間、年0.75%引下げとなります。

※掲載の写真はモデルルームを撮影（2025年12月）したものです。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。※一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。※行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。