広島市中区で限られた第2種住居地域に囲まれたアルファステイツ白島。
周囲には、買い物・公園・教育・医療の生活利便施設が揃う。
第二種住居地域とは、住居の環境を保護するための地域と定められております。
JR「広島」駅や八丁堀周辺の商業地域と比べ、建てられる建造物の高さ制限が厳しくなったり、建てられる施設が限られてきます。
ただ住居専用地域ほど規制は厳しくないため、スーパーなどの施設の建設も可能で、ある程度活気も出て利便性の整った住宅街として好まれます。
※掲載のマップはイメージイラストにつき、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください
※1 参考資料 高潮・津波災害ポータルひろしま 土砂災害ポータルひろしま
資産価値の安定
災害リスクが低い地域では、住宅土地の資産価値が安定しやすい傾向です。
災害が起こりにくいエリアは安心して物件を保有でき、将来的に売却を考える場合にも有利です。
生活の安心
マンションや車などの財産の損失リスクが低く、日常生活も安心です。
一番は大切な家族を災害から守る事ができ、安心して暮らすことが何よりのメリットです。
車は様々なシーンに欠かせない必需品。
敷地内に平置き駐車場とタワー式駐車場を備え、
快適なカーライフをサポートします。
タワーパーキングは
専用カードをかざすだけで出し入れ簡単。
出庫時間は最小約38秒～約83秒。
（標準モード/出庫優先）
壁に囲まれた屋内にある為、
日差し・強風・雨などから車を守れる。
車高の高いハイルーフ車にも対応。
買い替えによる制限や不安も解消。
※対応車種は、スタッフにお尋ねください。
小規模マンションは、大型マンションに比べ外部者の出入りに気付きやすく、防犯上のメリットが高いと言われています。
また、共用施設が不要な人にとっては維持費の負担がない小規模マンションはメリットと言えます。
本物件は1フロア3邸なので、居住者同士の接触が少ないことなどから、ご購入者様からも高い評価を頂いております。
共用スペースが広過ぎないので
清掃も行き届き、
居住者の意見も反映されやすい。
1フロア3邸だから
居住者同士の接触が少なく、
マンション全体が静かで落ち着いた雰囲気。
住居戸数が33戸と少なく、
建物や共用施設の管理が行き届くため、
資産価値が維持されやすい。
まずはご来場予約の上、
マンションギャラリーまでお気軽にお越しください。
※掲載の写真は現地周辺を撮影（2023年7月）し、CG加工を施したものです。
※掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想図は設計図面（2023年12月）を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
4月25日(金) PM7:20
明日は10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。
