スタッフブログ一覧
2023/4/13(木)
こんにちは。
アルファステイツ芳泉の濱田です。
ぽかぽかした春らしい日が続いています。
寒暖差がありますので体調管理にはくれぐれもお気を付けください。
「アルファステイツ芳泉」
建設現場の様子をお伝えさせて頂きます。
正面からの様子↑↑↑
東南棟の様子↑↑↑
２棟ともに存在感が出て来ました。
２棟ともに現在は２階・３階・４階の躯体工事を中心に行なっています。
どんどん上へ上へと建設していき、存在感が増してきます。
ぜひ楽しみにご覧くださいませ。
実際のお部屋を再現した「モデルルーム」ごご準備しています。
ぜひどの様なマンションかご体感ください。
【公式】アルファステイツ芳泉センターアリーナ：アクセスマップ｜あなぶき興産 岡山市の新築分譲マンション (anabuki-style.com)
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2023/4/6(木)
みなさま、こんにちは。
アルファステイツ芳泉の要です。
本ブログをご覧くださっているみなさまは、住宅購入を検討している方がほとんどではないでしょうか。
今回は住宅購入と切り離せない「お金」について
特に現在の住まいが賃貸住宅で、毎月家賃をお支払いになられている方には是非耳を傾けていただきたいです。
「マイホーム購入にむけて頭金を貯める！」
このように一度は考え、実行している方が多いと思います。
もちろん頭金を貯めるという気持ちは大事です
ですが、既にマイホーム候補として「いいな」と思っている物件があれば、目標金額に向けて頭金を貯めている道半ばでも購入に向けてすすんでほしいのです。
な ぜ な ら ！
早く購入したほうがコストがかからないからです
たとえば３年後までに頭金として３００万円を貯める場合でこんな試算をしてみました。
【毎月５万円、ボーナス月は頑張って２０万円貯める】
一年間で１００万円ですから、三年間計画どおり続けると３００万円が貯められる計算になります。
ところが！
その三年間を賃貸住宅などに住み、家賃負担をしているとすればどうでしょうか？
※2LDKの家賃を65,000円とした場合※
一年間で７８万円ということは、三年間の家賃合計は２３４万円です。
計画どおりに貯蓄できたとして、貯蓄額の8割近くが家賃というコストになるのです。
このケースですと、住宅購入の頭金としての貯蓄は実質６６万円。
毎月の貯蓄額より家賃の方が大きい場合や、ボーナス月での貯蓄をしない場合は、貯蓄額よりコストが上回ることになってしまいます
興味をもっている物件があるのに、「頭金を貯めるのが先！」となると、チャンスを逃してしまうかもしれません。
すぐにすすめるメリットはたくさん
毎月の家賃支払い額を住宅ローン返済に切り替えられる
住宅ローンを早く開始することで、ローン完済時期も早くなる
希望の物件に早く住める
「気になる物件はあるけど、頭金が貯まってないから決められない・・・」という方。
その貯蓄計画を見直し、購入に向けて一歩前にすすんでみてはいかがでしょうか
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2023/4/2(日)
こんにちは。あなぶき興産の芳野です。
桜も満開となり、すっかり春ですね
岡山ではさくらカーニバルが開催中です。
4月末からは後楽園で「幻想庭園」も開催予定です。
生まれも育ちも岡山なので、
さくらカーニバルも幻想庭園には何度か行ったことがありますが
社会人になり中々行く機会がないため、今年こそは行ってみたいです
さて、今回は販売状況についてのご案内です。
Ｂタイプ（2LDK）があと１邸となりました。
Ｂタイプを選ばれる主な理由をいくつかご紹介いたします。
・2LDKでありながら70.88㎡（21.44坪）と広々空間。
・洋室と廊下から出入り可能な「マルチクロゼット」、
奥行きのある大型収納「ウォークインクロゼット」を採用し、収納に困ることなし。
・モデルルームに展示中の「ミタスモパウダールーム」を採用し、家事動線に優れ、女性に大人気。
などなど、多くの点でご好評いただき、Ｂタイプはあと１邸となっております。
ご検討中の方は、是非お早めにモデルルームへお越しくださいませ
皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしております
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2023/3/23(木)
皆様こんにちは！あなぶき興産の竹中です。
3月も終わりに近づき卒業式の時期になってきましたね㊗
私も去年の今頃に卒業をしてあっという間に１年が経ちました！
出会いと別れの季節ということで４月からの生活も楽しみですね🌸
さて、今回はバルコニーをご紹介をしたいと思います！
下の写真はモデルルームにて撮影した写真となっております。
床の木目が写真のようになっているため、空間がより広く感じるようになっております。
また防水シートが貼ってあるため、雨水にも強い加工となっております。
物干し金物も伸び縮もできるようになっており、
洗濯物も自由に外で乾かすことができます✨
そしてバルコニーは避難通路となっているため、
万が一の場合が起きたとき、隣の部屋のバルコニーから非難することも可能となっ
ております。
このほかにも、様々な設備がございますので詳しくはスタッフまでお尋ねください。
皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしております
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この記事のURL カテゴリー：設備・構造・仕様など
2023/3/16(木)
みなさま、こんにちは
アルファステイツ芳泉の谷岡です。
3月にも入り、過ごしやすい季節となりました！
これからお花見など楽しいイベントが盛りだくさんですね
3月に入り、アルファステイツ芳泉も【3月モデルルーム来場キャンペーン】を行っております
4月の新生活に向けて住宅を検討しようかな・・・
マンションのモデルルームの見学をしてみたい！
間取りや、扉・床の色のカラーセレクトなど詳しく見てみたい！
というような方のご来場をお待ちしておりますので、お気軽にご来場下さいませ。
この記事のURL カテゴリー：イベント／キャンペーン
2023/3/10(金)
この記事のURL カテゴリー：イベント／キャンペーン
2023/3/4(土)
みなさま、こんにちは。
アルファステイツ芳泉の要です。
当ギャラリーでは昨日まで臨時休業をいただいておりましたが、本日より通常営業を再開いたしました。
みなさまのご来場・お問い合わせをお待ちいたしております
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さて、本日はマンション入居後に役立つツール「オーナーズサイト」をご紹介
オーナーズサイトは、アルファステイツ芳泉の管理会社「あなぶきハウジングサービス」による、WEB上で受けられるサービスのひとつです。
ID・パスワードでログインすることで、居住中のマンションのくわしい情報を入手できます。
例えばスマートフォンでログインすると、トップページはこんな感じです。
オーナーズサイトには色々な情報がつまっていて、コンテンツは以下のとおり。
「行事カレンダー」には、エレベーターや防犯カメラの点検日などが記載されております。
ゴミ回収日やイベントなどもこのカレンダーで確認できてとても便利
定期的に行われる理事会の議事録は「書庫」で閲覧することができ、あとで確認するときや過去の議事録確認に役立ちます
お部屋の売却や賃貸を、と思った時には、その時の推定価格をＡＩにより即時に査定できるツールも搭載
「不動産即時査定」サービス開始の記事↓↓
また、マンション以外の生活にかかわるサービスも充実していて、最近は「クルマの簡易査定」が加わりました。
お車の簡単な情報を登録すると、こちらもお部屋同様に瞬時に査定。
お車の買い替えやなどで手放すという方には役立つツールですね
こうした入居後のサポート体制は、立地や間取りのように目に見える特徴ではありません。
ですが、住まい選びの際の大事なポイントではないでしょうか。
くわしくはアルファステイツ芳泉マンションギャラリースタッフにお気軽にお尋ねください！
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2023/2/24(金)
アルファステイツ芳泉マンションギャラリーです。
誠に急ではございますが
本日２月２４日（金）～３月3日（金）まで
臨時休業といたします。
臨時休業の期間中、資料のご請求やメールにてお問い合せを頂いた場合も
３月４日（土）以降順次対応させていただきます。
皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが
ご理解の程よろしくお願い申し上げます。
アルファステイツ芳泉
販売スタッフ一同
2023/2/16(木)
皆様、おはようごうざいます
あなぶき興産の竹中です。
いつもスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。
さて今回のブログは、ウォークインクロゼットについて紹介いたします！！
写真のようにウォークインクローゼットは広く作っているため、
収納に困らないようになっております。
またウォークインクローゼットの中にはハンガーパイプを用意しており、
たくさんの衣類をかけれるようになっております🥼
そしてハンガーラックの上にも棚を作っているため、
多くの収納ができるようになっております🎁
このほかにも、様々な設備がございますので詳しくはスタッフまでお尋ねください。
皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしております
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0120-538-117
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