2024/12/2(月)
皆さんこんにちは！
いつもスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。
段々と肌寒い気候が続いていますね。
くれぐれも体調管理にはお気を付けください。
さて、人生で最も大きな買い物といわれている「住まい」。
購入はしたいけれど、「何を決め手に購入すればいいの？」
とお悩みの方も多いのではないでしょうか！！
マンション販売に携わっている私も、なかなか購入に踏み切れないお客様から
「他の人たちはどうやって決断したの？」と
のご質問をいただくことも多いのが現状です。
マンション購入に対する理想や希望は人それぞれなので、
その希望をすべて叶えてくれる物件に出会う確率は低いのが現実…。
そのため、数ある検討条件の中で「何を重視」し
「何を妥協」するのかが重要です。
マンション購入における大きな「決め手」を4つ挙げると、
1.時期
2.価格
3.立地
4.間取り（広さや眺望も含む）
・・・となります。
冒頭でもご説明しましたが、マンション購入におけるお客様のご希望や
ご検討条件は本当に様々です。
もちろん何を決め手に購入するのかも人それぞれなのですが、
お客様とお話をする中で多く挙がる決め手は上記4つかと思います。
それでは、この4つが大きな「決め手」となる理由をご紹介させて頂きます！
[1]時期を決め手とする理由
マンション購入の時期、タイミングは大きな決め手のひとつと言えるでしょう。
お客様によって購入のタイミングは様々ですが、
「お子様の小学校や中学校入学までに購入しておきたい」方や、
「同年代の友人が家を購入し始めているし自分もそろそろかな・・・」
という方や、
「お勤め先からの家賃補助や住宅手当がなくなる前に購入しておきたい」
と考えるもいらっしゃいます。
入居し始める時期も押さえておきたいポイントかと思います。
[2]価格を決め手とする理由
マンションは「立地」や「広さ」、「仕様・設備等」によって、
販売価格が大きく異なります。
現金購入の場合も、住宅ローンを組んで毎月支払っていく場合も、
高い支払いより安い支払いで抑えるにこしたことはないですよね。
「今の賃貸の家賃並の支払いで購入したい」、
「お子様の教育費用や老後の生活費用も残しておきたい」、
「住宅ローンの支払いをしつつ、毎月一定額を貯金していきたい」
等の希望がある方は価格を決め手に購入を決断されます。
[3]立地を決め手とする理由
それぞれの住宅によって、建設される立地は様々です。
購入したマンションに住んだ後の生活をイメージし、
「スーパーから徒歩圏内の立地に住みたい」、
「○○病院に通院しているため、できるだけ近い立地が良い」、
「○○小学校区で購入し、お子様を入学させたい」、
「災害に対して安心できる場所が良い」
などの生活利便や学校区を重視する方は立地を決め手に購入を決断されます。
[4]間取りを決め手とする理由
上述した立地や価格同様、間取りや広さ、眺望等の条件も物件ごとに違います。
家族構成や将来的なお部屋の使い方を考え、
2LDKや3LDKどちらがいいのか、
また角部屋と中部屋どちらがいいのかによっても
購入したいお部屋のプランは変わってくるかと思います。
お部屋の階数により眺望の条件なども変わってくるため、
立地や価格だけではなくお部屋自体の条件を重視される方
も多いように思います。
…いかがでしたでしょうか？
もちろん、全ての希望条件を満たしている物件には
なかなか出会えるものではありません。
そんな中、このような条件は譲れない！
ここは少し妥協しても良いかな、、。という折り合いをつけながら
住宅を探すのが一番だと思います。
気にはなっているけど、どう動けば良いのか良く分からない、、。
モデルルームに行ってみたいけどちょっと敷居が高い、、。
大歓迎です！！！
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是非ともご相談に乗らせて下さいませ！！
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