予告広告
本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
2024年11月下旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ今宿駅西」公式サイトにて2024年11月下旬（予定）に実施します。
OUTLINE
物件概要
物件概要
分譲物件概要(予定)
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 61.23㎡～73.77㎡ |
| バルコニー面積 | 10.62㎡～31.87㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.56㎡～3.05㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 16.25㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売時期（スケジュール） | 2024年11月下旬分譲開始予定 |
| ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。 ※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数47戸)に対する概要です。 ※本広告は物件公式サイトにて2024年11月下旬に実施します。 |
|
全体物件概要（予定）
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿三丁目744番1 |
|---|---|
| 交通 | JR筑肥線「今宿」駅 徒歩9分 JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 47戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,655.03㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 624.53㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,008.03㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24009295号(2024年(令和6年)9月5日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 70% |
| 法定容積率 | 200% |
| 設計監理 | 有限会社アーキテクトライン |
| 施工 | 株式会社アルシスホーム |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 株式会社T・フィールド(販売代理) 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8階(092-716-7835)[福岡県知事(5)第14849号] 【加盟団体】公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 北部九州支店 および アルファステイツ今宿駅西マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 47台(平面29台、機械式18台) 使用料未定 |
| 自転車置場 | 70台(平面43台、スライドラック式27台) 使用料未定 |
| バイク置場 | 5台 使用料未定 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ今宿駅西マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-203-555（フリーダイヤル） |
- ※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
- ※物件概要は2024年10月7日現在のものです。
- ※次回は2024年10月15日に更新する予定です。
予告広告
本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
2024年11月下旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ今宿駅西」公式サイトにて2024年11月下旬（予定）に実施します。
