「ZEH水準省エネ住宅」か「省エネ基準適合住宅」かで
「住宅ローン控除の借入限度額」に大きな差が!

ZEH水準マンションは、住宅ローン控除の借入限度額が高く、省エネ水準より控除額が拡大。
減税メリットが大きく、光熱費削減とあわせて家計にやさしい住まいです。

『アルファスマート久米』ならZEH-M Oriented採用で家計にも環境にも優しい

※住宅ローン控除は、残高に応じて控除額が異なり、適用にも条件がございます。控除金額は所得税額等で変わりますので、上記控除が確約出来るものではございません。また、制度の見直しがある場合がございます。詳しくはスタッフへお尋ね下さい。

団体信用生命保険〜大切な家族を守るために〜

団体信用生命保険とは、住宅ローンを組まれたご家族様（主債務者）が、
ローン返済中に万が一亡くなられた場合、住宅ローンの残債を返済してくれる保険のことです。

ローンをかりる人に万が一のことがあったら・・・

賃貸や社宅にお住まいの場合

残された家族は家賃を払い続けなければなりません。社宅にお住まいの場合は、社宅からの退去を求められます。

住宅ローンを組み、「団体信用生命保険」に加入していた場合

保険により残債が一括返済されます。例えば、ローンの残高があと3,000万円あっても保険により残債が無くなります。つまり、以後の住居費用は管理費等のランニングコストのみということに!

不健康だと住宅ローンが借りられない?

万一の際に大きな力を発揮する「団体信用生命保険」ですが、加入される際には現在の健康状態の審査が必要です。高血圧、血糖値の数値が悪く、住宅ローンが組めない方が意外と多くいらっしゃいます。若くて健康なうちに住宅ローンをお借入された方が有利です。

建築費がどんどん上昇中! 今後、住宅の価格は上昇する!?
さらに高騰する前の「今が決断の時」かも?

現在、円安や働き方改革、各国の紛争などが原因で建築費が高騰中。

建築資材費が上がると
販売価格も上昇!!

販売価格を下げるには、専有面積の圧縮や設備仕様のグレードダウンも。。。マンションならではの高品質なオプションが無くなるなどの影響も考えられます。