OUTLINE物件概要
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第4期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,780万円(2戸)～3,080万円(3戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 68.50㎡ |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.80㎡ |
| その他面積 | テラス26.14㎡(1階住戸) |
| 管理費 | 8,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,500円(月額) |
| 修繕積立基金 | 343,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※分譲概要の取引条件有効期限は2025年3月31日です。 |
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第3期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,880万円(4戸)～3,080万円(2戸) |
| 最多販売価格帯 | 3,000万円台(8戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 68.50㎡ |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.80㎡ |
| 管理費 | 8,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,500円(月額) |
| 修繕積立基金 | 343,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※分譲概要の取引条件有効期限は2025年3月31日です。 |
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第2期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 1戸(物件所在階：1階) |
|---|---|
| 販売価格 | 2,780万円 |
| 住居間取り | 2LDK |
| 住居専有面積 | 68.50㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.80㎡ |
| その他面積 | テラス26.14㎡(1階住戸) |
| 管理費 | 8,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,500円(月額) |
| 修繕積立基金 | 343,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※分譲概要の取引条件有効期限は2025年3月31日です。 |
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全体物件概要
| 所在地 | 愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5 |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道郡中線「松前」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 62戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 3,145.05㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 777.61㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,852.27㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24023933号(2024年(令和6年)9月24日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 60% |
| 法定容積率 | 200% |
| 設計監理 | 有限会社アーキテクトライン |
| 施工 | 株式会社岸之上工務店 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～15：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 松山支店 および アルファスマート松前公園マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 64台(縦列平面駐車場1区画含む) 月額使用料：3000円、縦列区画6,000円 |
| 自転車置場 | 95台(平置) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 16台 月額使用料：500円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファスマート松前公園マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-215-111（フリーダイヤル） |
- ※物件概要は2025年3月17日現在のものです。
- ※次回は2025年4月1日に更新する予定です。
