2023年8月14日
2023/8/14(月)
修繕積立金はマンションの建物を維持するための修繕費。
【=マンションの資産価値を維持するための費用】
修繕積立金は、長期にわたる建物(主に共用部分)のメンテナンスの
ために積み立てる将来のための大切な費用です。
建物の老朽化に備え、建物本体や設備などを維持するためには、
定期的な点検や修繕を行わなければなりません。
そこで、将来必要な修繕費を見積もり、お部屋ごとに毎月積み立てて
いく方法が取られており、それが修繕積立金となります。
(修繕積立金額見積もりの根拠となるのが長期修繕計画です。)
しっかりした管理と適正な修繕がなされていれば、
そのマンションは良好な生活環境と資産価値が
長期にわたり維持されます。
よって修繕積立金は、長期にわたるマンションの維持、そして
良好な生活環境やマンションの資産価値を維持するため
にも必要不可欠なものといえるでしょう。
ちなみに、前回「管理費」についてもお伝えさせて頂きましたが、
管理費と修繕積立金の違いを簡単に説明すると、修繕積立金は
計画的にマンションを修繕するための費用で、管理費は日々
マンションを維持するための費用でございます。