あなぶき興産

RECOMMEND KOHAGURA
沖縄への移住をお考えの方へ

移住先として選ばれる沖縄

「住みたい街ランキング〈都道府県版〉」第3位 「老後に住みたい都道府県」第1位 「幸福度ランキング」第1位

青く美しい海と空のもと、年間を通して温暖な気候を享受する沖縄。観光地としての人気は高く、訪れるたびに「いつかはここに住みたい」と思う人も少なくありません。実際に「住みたい街ランキング〈都道府県版〉」で4年連続トップ5に入り、2023年には見事第3位を獲得しています。また、「老後に住みたい都道府県」ランキングでは1位に輝き、毎年約3万人の移住者が沖縄を新たな住まいとして選んでいます。移住者数はコロナ禍の影響を受け一時落ち込んだものの、最近は再び増加傾向にあることも注目されています。さらに、3年連続で「幸福度ランキング」の1位に輝くなど、居住者の満足度も非常に高いことが分かります。このように沖縄は、第2の人生を彩る理想の移住先として、多くの人々から注目を集めています。

[出典]
令和5年人口移動報告年報:沖縄県企画部統計課
「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023〈都道府県版〉」:大東建託調べ
【50代以下の男女800人に聞いた】老後に移住して住んでみたい都道府県ランキング!:日本トレンドリサーチ・株式会社ロゴホーム共同調べ
「第5回地域版SDGs調査2023」幸福度ランキング:ブランド総合研究所調べ

沖縄県 県外からの転入数推移
沖縄県 県外からの転入数推移

[出典]
令和5年人口移動報告年報:沖縄県企画部統計課
「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023〈都道府県版〉」:大東建託調べ
【50代以下の男女800人に聞いた】老後に移住して住んでみたい都道府県ランキング!:日本トレンドリサーチ・株式会社ロゴホーム共同調べ
「第5回地域版SDGs調査2023」幸福度ランキング:ブランド総合研究所調べ

沖縄県 市町村別 県外転入者数
沖縄県 市町村別 県外転入者数

[出典]
令和5年人口移動報告年報:沖縄県企画部統計課
「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023〈全国版〉」:大東建託調べ
「沖縄県民に聞く!県内で住みやすい自治体ランキング」:アットホーム調べ

県外転入者数No.1の那覇市

「住みたい街ランキング〈全国版〉」第2位 「沖縄県民が選ぶ、住みやすい自治体ランキング」第1位

沖縄県内には41の市区町村が存在しますが、県外からの転入者にとって最も人気の移住先は、県庁所在地の那覇市であり、その選択率は約3割に達しています。
那覇市は「住みたい街ランキング〈全国版〉」で第2位にランクインし、さらに「沖縄県民が選ぶ、住みやすい自治体ランキング」では、2位のうるま市を大きく引き離し、圧倒的な差で1位に輝いています。

[出典]
令和5年人口移動報告年報:沖縄県企画部統計課
「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023〈全国版〉」:大東建託調べ
「沖縄県民に聞く!県内で住みやすい自治体ランキング」:アットホーム調べ

那覇市が人気の理由は?

公共交通機関が充実しており、バスやモノレールが整備されているうえに、デパートやスーパーなどの商業施設や飲食店が豊富に揃っているため、那覇市は県内で最も生活利便性が高いと言えます。リゾート地であるにもかかわらず、都会に劣らない生活が可能であり、これらの要素が組み合わさっていることが移住者にとって住みやすい街といわれる所以です。

那覇市内に住む
メリット&デメリット

那覇市は、県外からの移住者にとって魅力的な生活環境を提供する一方で、課題もあります。ご参考に生活環境としてのメリットとデメリットをいくつかご紹介いたします。

【メリット】

  • ・那覇空港へのアクセスの容易さ
  • ・モノレール、バス、タクシーを利用した豊富な市内交通手段
  • ・多様な飲食店が充実しており、幅広い食文化を楽しめる
  • ・スーパーやコンビニが多く点在し日常利便性が高い
  • ・企業や店舗が多く、就労機会が豊富
  • ・米軍飛行場が存在せず、本島中部の市街に比べ騒音が軽微

【デメリット】

一方で都市ならではの問題点も…

  • ・繁華街の近くは喧騒が気になる
  • ・空港が近いエリアは離着時の騒音もある
  • ・車社会のため朝夕に交通渋滞
  • ・地価上昇に伴い高くなる住宅取得コスト

※那覇市の新築マンションは2022年の平均坪単価が224.1万円、一戸平均価格が4,770万円。
[出典]那覇市のマンション供給動向(2023年5月8日):東京カンテイ調べ

那覇市古波蔵のススメ
~都市の利便性と豊かな自然~

国際通りや空港から車でわずか10分圏という絶好の立地にもかかわらず、大通りから少し奥に進むと、閑静な住宅街が広がり、古い路地や建物が残る落ち着いた雰囲気の古波蔵エリアが現れます。この地域は、県庁前や新都心エリアの住宅地等に比べ地価が割安に購入可能で※、魅力的な選択肢となっています。また、川沿の公園に隣接するこの地域は、沖縄特有のマングローブ林の景色と、野鳥が生息する豊かな自然環境を身近に感じることができます。那覇市古波蔵は、その静かな町並み、自然の美しさ、そして充実した周辺施設が融合した、那覇市内で注目される居住エリアです。

※令和5年国土交通省地価公示データ
(用途区分/住宅地・宅地見込地・市街化調整区域内の現況林地)
県庁前エリア(沖縄県那覇市泉崎2丁目14番3):307,000(円/㎡)
おもろまちエリア(沖縄県那覇市おもろまち3丁目6番11):387,000(円/㎡)
古波蔵エリア(那覇市古波蔵3丁目391番3):163,000(円/㎡)

地図
地図

その那覇市古波蔵に誕生、アルファステイツ
那覇古波蔵

丘の上から国場川の水辺と漫湖公園の緑を
眺める都市の躍動の中で、
自然の息吹感じる調和の邸が誕生します。

※掲載の眺望写真は、建設地にて建物12階(34m)相当の高さより撮影(2023年8月)したもので、一部CG加工処理を施しており、実際の眺望とは異なります。
※掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 〈外観完成予想CG〉

もっと詳しく知りたい方は下のボタンから資料をご請求ください。

オンラインでのご相談は下のボタンからお申し込みください。

「アルファステイツ那覇古波蔵」のススメ ~沖縄県那覇市古波蔵で実現する理想の暮らし~

人生の質を高めたい
働きざかりの40代

40代のあなたに、沖縄での充実した生活を提案します。仕事と趣味のバランスを大切にし、自然豊かな環境で新たなライフスタイルを楽しむチャンスです。美しい海や温暖な気候の中、ダイビングやヨガなど沖縄ならではのアクティビティを満喫できます。あなたの経験とスキルを活かしつつ、人生の質を高める理想的な場所、それが沖縄です。新しい趣味と共に、心身ともに豊かな毎日をこの美しい島で過ごしませんか?

アルファステイツ那覇古波蔵ならば!
アルファステイツ那覇古波蔵ならば!

那覇空港へ車で9分(約5,6km)
沖縄自動車道那覇ICへ車で8分(約5,2km)
那覇港泊ふ頭へ車で7分(約4,0km)
県外、離島、本島内へのアクセスがスムーズ。

人生の質を高めたい
働きざかりの40代

Image
Image

50代から準備する
幸せなリタイア

50代の皆様、リタイアを見据え、温暖な沖縄への移住は如何でしょうか?都市の便利さと自然の美しさが融合する那覇市で充実したセカンドライフを。歴史や伝統芸の他、沖縄ならではの食材を使った料理など、沖縄は新しい趣味を楽しみ、健康的な日々を過ごす理想の地です。豊かな第2の人生を那覇市古波藏で始めましょう。

アルファステイツ那覇古波蔵ならば!
アルファステイツ那覇古波蔵ならば!

都市の利便性!
閑静な周辺環境!
病院や公園などの周辺環境!
自然豊かな南国沖縄の魅力を楽しむ都市生活。

50代から準備する
幸せなリタイア

Image
Image

モデルルーム公開中

県外からのご相談も
オンラインで対応

オンライン相談のご予約はこちらから

<売主・事業主>

<販売代理>

Live!

7月24日(水) AM5:16

本日、モデルルームは休業日です。

7月25日(木)、10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。