あなぶき興産

OUTLINE

第3期4次先着順分譲 物件概要

販売戸数 1戸(物件所在階:3階)
販売価格 3,880万円
住居間取り 3LDK
住居専有面積 68.62㎡
バルコニー面積 10.80㎡
アルコーブ面積 2.16㎡
管理費 9,500円(月額)
修繕積立金 4,500円(月額)
修繕積立基金 344,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年7月30日です。

第3期先着順分譲 物件概要

販売戸数 6戸
販売価格 3,780万円(1戸)~5,080万円(1戸)
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 65.10㎡~75.99㎡
バルコニー面積 10.80㎡~15.21㎡
アルコーブ面積 1.33㎡~2.26㎡
その他面積 室外機置場1.33㎡(Eタイプ)
管理費 9,000円~10,500円(月額)
修繕積立金 4,300円~5,000円(月額)
修繕積立基金 326,000円~380,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年7月30日です。

先着順分譲 物件概要

販売戸数 11戸
販売価格 3,680万円(1戸)~5,180万円(1戸)
最多販売価格帯 4,900万円台(3戸)
住居間取り 2LDK、3LDK、4LDK
住居専有面積 65.10㎡~78.07㎡
バルコニー面積 10.80㎡~22.33㎡
アルコーブ面積 1.33㎡~2.32㎡
その他面積 室外機置場1.33㎡(Eタイプ)
管理費 9,000円~10,700円(月額)
修繕積立金 4,300円~5,100円(月額)
修繕積立基金 326,000円~391,000円(一括払)
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売時期(スケジュール) 先着順受付中
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※第1期および第2期分譲住戸を含みます。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年7月30日です。

全体物件概要

所在地 沖縄県那覇市古波蔵1丁目100番、394番6
交通 県路線バス「古蔵中学校前」バス停 徒歩10分
ゆいレール「壺川」駅 徒歩28分
総戸数 56戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積 2,067.82㎡(確認申請時)
建築面積 508.35㎡(確認申請時)
建築延床面積 4,392.75㎡(確認申請時)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-23019672号(2023年(令和5年)8月30日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法定建ぺい率 60%
法定容積率 200%
設計監理 株式会社プレーリー設計
施工 大晋建設株式会社
完成予定年月 2025年8月上旬予定
引き渡し可能年月 2025年11月中旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態 通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在
売主 穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許(10)第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会

取引態様 穴吹興産株式会社(売主)
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許(10)第3300号]
【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会

株式会社センターマウンテン(販売代理)
〒901-0315 沖縄県糸満市照屋392番地の1(098-943-9676)[沖縄県知事(1)第5125号]
【加盟団体】公益社団法人 全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会

設計図書閲覧場所 穴吹興産株式会社 沖縄営業所 および アルファステイツ那覇古波蔵マンションギャラリー
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場 59台(平面4台(縦列駐車2区画)、機械式55台)
月額使用料:6,000円~22,000円
自転車置場 3台
月額使用料:300円
バイク置場 19台
月額使用料:300円~500円
お問い合わせ事務所名 アルファステイツ那覇古波蔵マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-007-643(フリーダイヤル)
  • ※物件概要は2024年7月16日現在のものです。
  • ※次回は2024年8月1日に更新する予定です。

<売主・事業主>

<販売代理>

Live!

7月19日(金) PM9:29

本日の営業は終了いたしました。

明日は10時より営業いたします。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。