先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,920万円(1戸)～6,280万円(1戸) |
| 住居間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 67.33㎡～77.20㎡ |
| バルコニー面積 | 8.97㎡～11.47㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.25㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー(A・D・Eタイプ)1.15㎡ |
| 管理費 | 13,900円～16,000円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,400円～5,100円(月額) |
| 修繕積立基金 | 337,000円～386,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
| ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※第1期2次・3次・5次分譲住戸を含みます。 ※分譲概要の取引条件有効期限は2024年12月20日です。 |
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全体物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市中町一丁目11番8(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR東海道新幹線・JR東海道本線・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道大雄山線「小田原」駅徒歩9分 伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 55戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,360.33㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 472.48㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,436.34㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23034877号(2024年(令和6年)2月27日付) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 法定建ぺい率 | 60％ |
| 法定容積率 | 200％(高度利用により300％) |
| 設計監理 | 共同エンジニアリング株式会社 |
| 施工 | 中村建設株式会社・山本建設株式会社 特定建設工事共同企業体 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社、三信住建株式会社 |
| 完成予定年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(03-3569-1123)[国土交通大臣（1）第9956号] 【加盟団体】一般社団法人 不動産協会会員、一般社団法人 全国住宅産業協会加盟、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主・販売代理) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 首都圏支社 および アルファステイツ小田原マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 41台(機械式38台、1階住戸専用(平面)2台、身障者優先1台) 月額使用料：4,000円～10,000円 |
| 自転車置場 | 94台 月額使用料：300円 |
| バイク置場 | 3台 月額使用料：2,000円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ小田原マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-266-688（フリーダイヤル） |
12月8日(日) AM6:25
モデルルームは10時よりご来場いただけます。
ご来場の予約は、フォームより受付しております。
