空間デザイン心理学から考察する「アルファステイツ大元中央公園」の魅力：アルファステイツ大元中央公園

一級建築士／空間デザイン心理学協会代表理事　高原美由紀氏による空間デザイン心理学から考察する
「アルファステイツ大元中央公園」の魅力

空間デザイン心理学協会代表理事高原美由紀氏

一級建築士。心理学、脳科学、生態学、行動学に
基づき「空間デザイン心理学」を体系化。
累計1万件以上の間取り指導実績を持つ。
著書出版・メディア出演など幅広く活躍

空間デザイン心理学が読み解く
〈アルファステイツ大元中央公園〉の魅力

住まいは、日々の気持ちや行動、家族の関係性にまで影響を与えています。
心理学・脳科学・行動科学・生態学などの科学的知見をもとに
「人が自然と幸せになる空間」を研究する『空間デザイン心理学』。
その第一人者である高原美由紀氏が空間デザイン心理学の視点から、
アルファステイツ大元中央公園の魅力を読み解きます。

【自然にリラックス！】「前面空地」が生む心理的な和らぎ

〈アルファステイツ大元中央公園〉では
「前面空地」がもたらす開放性が、空間デザイン心理学の観点から見ても大きな魅力です。

空間デザイン心理学から見たポイント01

自然とリラックスして暮らせる環境: 人は遠くまで見渡せる環境に本能的に安心感を抱きやすく、逆に近距離に大きな建物が迫る環境では、無意識に圧迫感や緊張感を覚えやすいとされています。同物件ではメインバルコニーが面する南側に、幅員約20mの道路が広がっています。低層階でも視界を遮る建物が少なく、空が大きく広がる開放的な環境が整っています。圧迫感を感じにくく、自然とリラックスして暮らせる環境といえるでしょう。

空間デザイン心理学から見たポイント02

遠くまで見通せることで 「広さ」を感じる: 遠くまで抜ける視界が前面に広がることで、実際の床面積以上に広く感じやすくなる効果もあります。これは、人の脳が「どこまで見通せるか」によって空間の広さを認識しているためです。リビングの先に景色が広がるほど、心理的な圧迫感が和らぎ、伸びやかな気持ちで過ごしやすくなります。

14階相当からの眺望

大元中央公園

岡山市立大元小学校

空が見える開放感と、
プライバシー面の安心感も得られます。

空間デザイン心理学から見たポイント03

空が見えると リフレッシュ行動が生まれやすい: 空が見える環境では閉塞感によるストレスが和らぎやすく、家の中にいながら「外とのつながり」を身近に感じられます。その感覚が、窓を開ける・バルコニーに出る・空を眺めるといった小さなリフレッシュ行動を自然に促し、気分転換しやすい環境につながります。

空間デザイン心理学から見たポイント04

プライバシー面での安心感: メインバルコニーの前面に近接した建物がないため、外部からの視線が届きにくく、プライバシー面での安心感が高まります。カーテンを閉め切らずに自然光や外の景色を感じながら過ごせることで、ソファでくつろぎながら景色を眺める、窓際で読書を楽しむ、景色を望みながらのカフェタイムを満喫する、そんなゆとりある時間が、日常の中に自然と生まれやすい住まいといえるでしょう。

【幸せな気分を支える自然光】「南向き」がもたらす心理的影響

〈アルファステイツ大元中央公園〉では
「全戸南向き」という点も空間デザイン心理学の視点から大きな魅力といえます。

空間デザイン心理学から見たポイント01

日中に光を浴びて幸せな気分に: 〈アルファステイツ大元中央公園〉は全プランが南向き。前面道路がもたらす開放感に加え、日中を通して自然光が室内の奥まで届きやすい点も特長のひとつです。
人は、日中に十分な光を浴びることで体内時計が整いやすくなり、睡眠リズムや気分の安定に関わる「セロトニン」の分泌にも良い影響を与えるとされています。明るい環境では不安感や閉塞感を覚えにくく、自然と前向きな気持ちで過ごしやすくなります。
また、照明に頼りがちな暗い環境と比べ、自然光が差し込む空間は脳の覚醒状態を保ちやすく、集中力や活動意欲の維持にもつながりやすいと言われています。

空間デザイン心理学から見たポイント02

日々の暮らしにもプラス効果が: 日中に明るい空間では活動モードに入りやすくなるため、読書や勉強、在宅ワークにも自然と取り組みやすくなります。集中したいときに集中できる環境が、毎日の暮らしに自然なリズムをもたらします。
また、南側から安定して光が入ることで、洗濯物が乾きやすく、室内の湿気もこもりにくくなります。こうした日常の快適性が家事ストレスの軽減につながり、毎日の暮らしをより心地よく、晴れやかに過ごしやすくしてくれるでしょう。

【Dタイプに注目！】動線が暮らしをデザイン。
心身だけでなく、暮らしも整うプラン

DTYPE 3LDK+WIC+TR

WIC=ウォークインクロゼット
TR=トランクルーム

□住居専有面積／76.14㎡（23.03坪）
□ポーチ面積／7.45㎡（2.25坪）
□バルコニー面積／26.26㎡（7.94坪）
□トランクルーム面積／0.60㎡（0.18坪）

■合計面積／110.45㎡（33.40坪）

Dタイプは、空間デザイン心理学的に
家族のつながりが自然と生まれやすい
間取りと言えます。
特に大きなポイントは回遊動線です。

空間デザイン心理学から見たポイント01

日々「回遊動線」が家族の接触を増やす: キッチン～パウダールーム～リビング・ダイニングへとつながる回遊動線は、単に便利なだけでなく、家族が顔を合わせるきっかけを生み出します。顔を合わせる機会と、身近な距離で過ごす時間が積み重なることで、お互いの存在を自然に感じられる、温もりのある家族関係が育まれやすいプランだといえるでしょう。

空間デザイン心理学から見たポイント02

自然に会話が生まれやすい配置: 回遊動線となっていることで、調理・食事・洗濯・入浴といった日常の移動の通過点となりやすく、家族の動線がゆるやかに重なります。人は視野の約60度以内に他者が入ると、声かけや会話が生まれやすくなります。

空間デザイン心理学から見たポイント03

無理なく自然な会話が生まれる距離感: 空間デザイン心理学では、お互いが約3.5m以内の距離にいると、声を張らずに無理なく会話しやすいと考えています。距離が離れると、話しかけるとき自然と声が大きくなり、言い方も強くなりがちです。その点、Ｄタイプは家族がちょうどよい距離感で暮らせると言えます。

Dタイプ/LDK　回遊性のある動線と、
3面採光・3面バルコニーを実現

空間デザイン心理学から見たポイント04

豊かな採光が暮らしのリズムを整える: 角住戸のDタイプは、一日を通して明るく、時間帯ごとに異なる光を採り込むことができます。
東の窓から入る朝の光は体内時計を整え、起床後の覚醒を促すため、倦怠感や眠気を感じにくくなり、一日を前向きに迎えやすくなります。
南の窓から入る日中の安定した明るさは、不安感や閉塞感を和らげ、読書や家事、在宅ワークなどにも取り組みやすい環境をつくります。

空間デザイン心理学から見たポイント05

衛生行動が習慣化しやすい空間: 人は行動開始まで数歩で行ける距離（空間デザイン心理学では目安として2～5ｍ）にある行動ほど、習慣化しやすい傾向があります。
Dタイプはキッチンとリビングのどちらからでもパウダールームにアクセスできるため、移動の手間がほとんどなく、手洗い・うがい・歯磨きといった衛生行動の実行率が高まります。衛生行動の習慣化は感染症リスクの低減にとどまらず、認知機能の維持との関連や日常のパフォーマンスへの影響も、複数の研究で報告されています。

Dタイプ/パウダールーム

空間デザイン心理学から見たポイント06

空間のつながりが 柔軟な暮らしをサポート: パウダールームからバルコニーへ直接出入りできるDタイプは、空間のつながりが生む行動の自由度の高さが魅力です。
バルコニーで育てたハーブをパウダールーム経由でキッチンへ持ち込めるため、リビングが汚れる心配がありません。子どもがバルコニーで水遊びをした後も、リビングの床を濡らさずにバスルームへと移動できます。
空間のつながりが増えるほど、人の行動のバリエーションも広がります。Dタイプは、暮らしをより柔軟にし、これまでになかった使い方や過ごし方が生まれやすいプランだと言えるでしょう。

※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ大元中央公園」モデルルームを撮影（2025年3月）したもので、オプションを含みます。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
※掲載の概念図・イメージイラストは、一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※掲載の航空写真は現地より撮影（2025年7月）したものです。実際の見え方は階数・タイプにより異なります。また将来にわたり保証されるものではありません。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので設計・設備・仕様等、実際とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導または施工上の都合により、形状や仕上等が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※敷地配置図は図面を基に書き起こした完成予想図です。行政官庁の指導により変更が出る場合があります。予めご了承ください。
※掲載の図面は行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。