OUTLINE物件概要
先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 56戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,820万円(1戸)～6,560万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 4,800万円台(10戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 63.67㎡～88.41㎡ |
| バルコニー面積 | 11.70㎡～24.16㎡ |
| アルコーブ面積 | 0.77㎡～3.05㎡ |
| 専用庭面積 | 23.52㎡(B1タイプ)・24.16㎡(C1タイプ) |
| 管理費 | 8,600円～12,000円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,000円～5,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 306,000円～425,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 2026年1月23日(金)先着順受付開始 |
| ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※分譲概要の取引条件有効期限は2026年2月5日です。 |
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全体物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市桜三丁目2603番1 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅(西口)徒歩16分 関東バス・JRバス「桜通十文字」バス停 徒歩4分 |
| 総戸数 | 56戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 2,283.92㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 679.12㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,828.80㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25017050号(2025年(令和7年)8月19日付) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 80% |
| 法定容積率 | 200% |
| 設計監理 | 株式会社安藤設計 |
| 施工 | 中村土建株式会社 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社、栃木ミサワホーム株式会社 |
| 完成予定年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 栃木ミサワホーム株式会社 〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24(028-610-0330)[栃木県知事（14）第1288号] 【加盟団体】(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 栃木ミサワホーム株式会社(売主・販売代理) 〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24(028-610-0330)[栃木県知事（14）第1288号] 【加盟団体】(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 バージョンes株式会社(販売代理) 〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂1-11-1福岡ゼネラルビル603号[国土交通大臣（1）009899] 【加盟団体】（公社）全日本不動産協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 宇都宮営業所 および アルファステイツ桜通り十文字マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 57台(平面) 月額使用料：0円～25,000円 |
| 自転車置場 | 100台 月額使用料：100円～200円 |
| バイク置場 | 4台 月額使用料：1,000円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ桜通り十文字マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-670-666（フリーダイヤル） |
- ※物件概要は2026年1月22日現在のものです。
- ※次回は2026年2月1日に更新する予定です。
予告広告
本物件は販売を開始するまで契約及び予約は出来ません。
2026年1月下旬販売開始予定
本広告は「アルファステイツ桜通り十文字」公式サイトにて2026年1月下旬頃（予定）に実施します。
INFORMATION
いよいよ、1月23日（金）より
先着順販売 受付開始
モデルルームグランドオープン
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「アルファステイツ桜通り十文字」マンションギャラリー
0120-670-666営業時間／10：00〜18：00
定休日／火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
