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高知エリアのマンション情報
分譲中
アルファステイツ鷹匠町
即
入居可ペット
可駅・
バス停
近い1台
0円駐車場
100%パパ
ママミタ
スモ防災
倉庫AND
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化ネット
使い
放題自湯
自在
- 分譲中
- 棟外モデルルーム公開中
かつて城下町として栄え、今もなお上質な暮らしが息づく「鷹匠町」に、待望の邸宅誕生＜第1期＞
- 歴史と文化を継承する「山内神社」(約350m)徒歩5分／とさでん交通「県庁前」電停(約220m)徒歩3分
- 光と風があふれる全邸南向き／省エネマンション「ZEH-M Oriented」採用
- 所在地
- 高知県高知市鷹匠町二丁目46番2 MAP
- 交通
- とさでん交通「グランド通」バス停(西方面行) 徒歩2分／(東方面行) 徒歩4分 とさでん交通「県庁前」電停(はりまや橋･ごめん方面行) 徒歩3分／(鏡川橋･いの方面行) 徒歩4分 とさでん交通「グランド通」電停徒歩3分
- 販売価格
- 2,980万円(1戸)～6,880万円(2戸)
アルファステイツ鷹匠町マンションギャラリー
第1期先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,980万円(1戸)～6,880万円(2戸) |
| 最多販売価格帯 | 3,300万円台、5,500万円台、6,800万円台(各2戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 64.50㎡～84.21㎡ |
| バルコニー面積 | 12.20㎡～29.11㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.68㎡～2.40㎡ |
| ポーチ面積 | 9.26㎡(1階住戸) |
| 管理費 | 11,200円～14,600円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円～5,500円(月額) |
| 修繕積立基金 | 323,000円～422,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2026年2月16日です。
全体物件概要
| 所在地 | 高知県高知市鷹匠町二丁目46番2 |
|---|---|
| 交通 | とさでん交通「グランド通」バス停(西方面行) 徒歩2分／(東方面行) 徒歩4分 とさでん交通「県庁前」電停(はりまや橋･ごめん方面行) 徒歩3分／(鏡川橋･いの方面行) 徒歩4分 とさでん交通「グランド通」電停徒歩3分 |
| 総戸数 | 44戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 894.41㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 507.59㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 3,971.43㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建て |
| 地目 | 境内地(※引き渡しまでに宅地に変更) |
| 建築確認番号 | 第ERI-25011652号(2025年(令和7年)7月8日付) |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 88.33% |
| 法定容積率 | 383.31% |
| 設計監理 | 合同会社雪景舎 |
| 施工 | 株式会社岸之上工務店 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年6月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 高知支店 および アルファステイツ鷹匠町マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 10台(平面) 月額使用料：22,000円～26,000円(月額) |
| 自転車置場 | 75台(平置27台、スライドラック式48台) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 8台 月額使用料：500円～1,000円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ鷹匠町マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-777-381（フリーダイヤル） |
物件概要は
2026年2月2日 現在のものです。
次回は
2026年2月15日 に更新する予定です。
