こんにちは、アルファステイツ新発田駅マンションギャラリーです
気温が急に下がって、寒い時間帯が多くなりました。
皆さま体調管理にお気をつけてお過ごしください

さて今回は、マンションの「修繕積立金」をご紹介いたします

戸建てや賃貸マンション・アパートにお住まいの方にはあまり馴染みのない言葉かと思います

「修繕積立金」とは、エレベーターや外壁タイルの補修、給水槽や汚水管、廊下照明の取り換え等で発生する、その建物の将来の修繕の為にマンション所有者全員で積み立てておくお金のことです。
つまり、将来の修繕への貯金になります

そんなマンションならではの「修繕積立金」ですが、戸建てであっても当然修繕費用はかかります。
戸建ての場合は修繕の際にまとまったお金が必要になるため、ご自身で積み立てをしたり、住宅ローンとは別でリフォーム用ローンを組む必要があります。

戸建てとマンションでは修繕に関する違いがあり、それぞれメリットとデメリットでご説明します
（：メリット　：デメリット）

【戸建て】
個人の裁量で修繕を行える
修繕の際にまとまったお金が必要になるため、自身で積み立てる必要がある
建物の状況に応じた修繕計画をたてなければならない
自身で業者を手配しなければならない

【分譲マンション】
毎月の積立がある為、急な出費がない
修繕計画がたてられている
「全て自分」で行わずに済むため、負担が少ない
修繕箇所が共用部に限られる
お部屋の中（専有部分）を直したい場合は別途費用がかかる

以上のように、一戸建てとマンションで修繕には違いがあります。
持家として永く住み続けるために、上記も参考にお住まい検討されてはいかがでしょうか？

より詳しいお話や、一戸建てとマンションの違いにご興味のある方は、ぜひマンションギャラリーまでお越しくださいませ

スタッフ一同、皆様のご来場をお待ちしております。

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