資産価値と将来性で考える
駅近・新築分譲マンションの魅力
永く、心地よく暮らす
「アルファステイツ新発田駅」という選択
「資産形成」として考える、
新築マンション購入
マンションの購入理由は？
資産を持ちたい、
資産として有利だと思ったから
約35% （2003年以降、最高値）
※25の選択肢から、3つまでの限定回答
出典元：2024年首都圏新築マンション
契約者動向調査（株式会社リクルート）
将来の賃貸運用も可能
購入したマンションは、将来、ライフステージに変化が生じた際には、一時的に空いた部屋を賃貸運用することも可能。
家賃収入を得ることで資産運用ができます。
新築マンション価格は高騰。いまが買い時！
2019年以降、上り続けている
新築マンション価格。
建築費の高騰、人件費の高騰、さらには諸外国の情勢などから、全国のマンションマーケットは、2018〜2019年頃を底に価格の上昇傾向が続いています。
地価、工事費の上昇トレンドは
今後も見込まれるため
新築マンション価格は、
引き続き上昇すると想定されます。
※2019〜2024年：出典 不動産経済研究所「全国マンション市場動向」（各年）より
資産価値に期待ができる
マンションのポイント
新発田駅（徒歩5分・約380m）
POINT 01
「駅近立地」であること
物件を検討する上で重視した項目は？
最寄り駅
からの時間
約82%
※17の選択肢から、複数回答
出典元：2024年首都圏新築マンション
契約者動向調査（株式会社リクルート）
アルファステイツ新発田駅は、
「駅徒歩5分」という好立地。
駅近マンションは、収益物件としての
価値にも期待できます。
POINT 02
「将来にわたる住み心地」のよさ
アルファステイツ新発田駅は、
省エネで家計と地球に優しい
「ZEH-M Oriented」を取得。
POINT 03
マンションの価値を維持する「管理」
マンション選びで大切なのは、
立地や価格だけでなく、
生活の基盤となる充実の管理体制。
POINT 04
「再開発」で整備される街並
新発田市市街地再生プロジェクトの
重点地区に誕生する
「アルファステイツ新発田駅」。
将来的に官民一体となった再開発による
まちづくりが進められる予定です。
「アルファステイツ新発田駅」で
叶う快適なマンションライフ
先進性を備えたマンションの品質のもと、
心地よく、安心感に満ちた日常を享受する。
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冬の雪かき、
雪おろしの手間を軽減※1
※1.消雪パイプは
敷地内共用部の一部に設置。
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住居のメンテナンスの
手間とコストを軽減
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侵入者の不安に対応する
オートロック&防犯カメラ
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万が一の災害に備えた
耐震性
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高層からの
眺望と開放感
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階段の昇降がないので
体力面がラク
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セカンド居住用にも適した
立地と間取り
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上質感とデザイン性、
先進マンションのステイタス
セカンドライフを楽しむ
「住み替え」計画
売却と入居のタイミングってどうなるの?
まずは売却と購入の全体の流れを知って、
計画的に売却を進めていくことが大切
売却した時に税金がかかる場合もあるの?
税金がかかるのはマイホームを
購入した時と比べて
高く売れた時のみ
年齢を重ねたからこその住まいの悩みはありませんか?
こんな不安を少しでも軽くするために、
知っておきたい
資金や買い替えスケジュールのこと
※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こした外観完成予想図と現地上空付近より撮影した写真をCG処理により合成したもので形状・色等は異なる場合がございます。（2025年4月撮影）※掲載の周辺環境写真は2025年4月に撮影したものです。
※距離・所要時間は全て現地からのものです。所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です（端数は繰り上げ）。また、距離は地図上で算出した概算数値のため、実際とは異なる場合がございます。
※ページ内容は、㈱リクルートおよび㈱不動産経済研究所が提供する各種データを基に作成しておりますが、将来の不動産価値の上昇や収益性を保証するものではありません。将来的な価格変動等については、経済情勢や地域要因等により変化する可能性がございます。
INFORMATION
モデルルームグランドオープン
お気軽にご来場いただき、
最新のマンションモデルルームをご体感ください。
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0120-113-222
営業時間／10:00～18:00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
