今のあいだにきちんと考えておかないと、購入が何十年も先になる可能性があります。年齢が上がってしまうと35年ローンを組んだ場合、完済が定年後になってしまいます。定年後は年金だけの収入となり、ローンの返済が厳しくなります。そのためローン期間を短くすると毎月の返済額が高くなってしまい、家計への負担が重くなってしまいます。そのため、マイホームはなるべく早く購入するほうが負担は軽くなるのです。

拡大してご覧いただけます。

一生賃貸住宅に暮らす場合、高齢者になると物件を借りにくくなる傾向にあるため、住居の不安が残ります。また住み続ける場合でも定年後は主な収入が年金のみとなってしまいます。統計によりますと平均収入が約21万円程度に対し、支出は25万円とマイナスになり、蓄えを切り崩している現状がわかります。この中で住宅費はわずか1万円台。賃貸生活の場合は、到底家賃には足らず、家計に厳しい負担をかけることになります。

拡大してご覧いただけます。

定年後も賃貸生活を続けるには、年金だけでは賄えず、家賃その他生活のために働き続ける必要があります。統計によると70歳を超えても30％以上の方が就業しています。また年齢が上がると引っ越したいと思っても審査が厳しくなることが多く、容易にできないケースも多いです。それならば早々に購入して資産として持っておくこともよいのではないでしょうか。

拡大してご覧いただけます。

この先、転勤になるかもしれないし、実家に移り住むかもしれないし、まだ決めきれないと思っている方でも心配はいりません。その時には「賃貸に出す」という方法も「売る」という方法もあります。賃貸化をご希望の場合には弊社の多くのマンション管理業務を行っている『あなぶきハウジングサービス』があり、売却をご希望の際でも『あなぶき不動産流通』という不動産売買の仲介部門があります。いずれも豊富な取引実績やグループのネットワークを活用して、速やかなお手伝いをいたします。