物件概要

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物件概要

分譲物件概要(予定)

販売戸数	未定
販売価格	未定
住居間取り	2LDK、3LDK、4LDK
住居専有面積	63.28㎡～79.00㎡
バルコニー面積	8.77㎡～14.57㎡
アルコーブ面積	2.55㎡～6.71㎡
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
販売時期（スケジュール）	2024年5月中旬分譲開始予定
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。 ※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数45戸)に対する概要です。 ※本広告は物件公式サイトにて2024年5月中旬に実施します。

全体物件概要（予定）

所在地	岡山県総社市駅南1丁目1-16
交通	中鉄バス「総社駅前」バス停徒歩6分 JR伯備線・吉備線(桃太郎線)・井原鉄道「総社」駅徒歩7分
総戸数	45戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積	2,251.52㎡(確認申請時)
建築面積	468.11㎡(確認申請時)
建築延床面積	3,780.50㎡(確認申請時)
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上10階建
地目	宅地
建築確認番号	第ERI-23043359号(2024年(令和6年)2月9日付)
用途地域	工業地域
法定建ぺい率	60%
法定容積率	200%
設計監理	有限会社アーキテクトライン
施工	土井建設株式会社
敷地所有者	穴吹興産株式会社
完成予定年月	2025年7月下旬予定
引き渡し可能年月	2025年8月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態	通勤／月～金9：00～15：00／土日祝日は不在
売主	穴吹興産株式会社〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人香川県宅地建物取引業協会
取引態様	穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人香川県宅地建物取引業協会
設計図書閲覧場所	穴吹興産株式会社岡山支店およびアルファスマート総社駅南マンションギャラリー
手付金等保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場	64台(平面／縦列7区画含む) 使用料未定
自転車置場	59台(平置) 使用料未定
バイク置場	6台使用料未定
お問い合わせ事務所名	アルファスマート総社駅南マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号	0120-511-532（フリーダイヤル）