スタッフブログ一覧
2023/5/22(月)
皆様、こんにちは
あなぶき興産の永田です
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。
さて、今回は『修繕積立金』についてご紹介いたします！
『修繕積立金は、一戸建てにはないから、もったいない支出』と
お考えの方も多いのではないでしょうか？
マンション → 計画的に住人みんなで積み立てている！
一戸建て → 各々で積み立てをしなければならない！
実は、この差なのです
ここからは、マンションの『修繕積立金』について紐解いていきましょう
長期にわたって住む家だからこそ、メンテナンスというのは
必要不可欠になってきます
そこで！
マンションでは修繕積立金といわれる費用を、
お住い頂いている皆様に毎月お支払いを頂きます
☆様々な事情により必要となった修繕
☆定期的に計画立てて行う修繕
☆敷地や共用部分の変更・修繕 など・・・
急な修繕を必要とする事態に陥ってしまった場合でも
突然の出費を防ぐことができ、住宅の維持・メンテナンスを
計画的に行うことができます
一戸建ての場合ですと、急な修繕などは全額自己負担となってしまいます
この事から、修繕積立金は長く快適なマンションライフを行う上で、
必要不可欠なものなのです
もっと、修繕積立金についてお知りになりたい方は、
あなぶき興産の運営する情報サイト『アルファジャーナル』
の記事をご覧ください
『アルファジャーナル』はこちら↓↓↓
購入前に要チェック。マンションの維持費について解説します「購入後にもお金がかかる」 (anabuki-style.com)
その他、ランニングコストなどについて知りたい方は、
マンションギャラリーにお問い合わせください！！
この記事のURL カテゴリー：設備・構造・仕様など
2023/5/15(月)
皆さま、こんにちは。
あなぶき興産の今村です
今回は動画にて
「間取り変更～間仕切り変更編～」をご紹介いたします
動画では、施工事例も写真付きでご覧いただけます
↓ ↓ ↓ ※動画視聴は音声が流れます※
「もう少しリビングを広くしたい」
「リビング横の洋室は、個室やリビングの延長などフレキシブルに使いたい」
などのご希望が叶うかもしれません♪
また、動画でご紹介した間仕切り変更の他にも、
オプションやカラーセレクトを行うことが可能です
オプション・変更工事（間取り変更）
例えば・・・
・キッチンの高さを高くしたい！
・ガスコンロをIHヒーターに変えたい！ ・・・など
カラーセレクト
床・建具等の色、お風呂の形を無償でお選びいいただけます
モデルルームには、このような色の見本もございます
また、HP上でカラーシミュレーションも可能です
（カラーセレクトはコチラをクリック↓）
今回ご紹介したようなオプション工事、カラーセレクトの注文には、
階数別に締切日を設けています。
各階の締切日やオプション等、
詳しくは、マンションギャラリースタッフにお尋ねください
オプションや間取り変更、カラーセレクトで自分好みのお部屋にすることができます
モデルルームは、オプションや間取り変更もしておりますので、
実物をご覧になりたい方は、ぜひご見学にお越しくださいませ。
皆さまのご来場、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております
2023/5/12(金)
この記事のURL カテゴリー：イベント／キャンペーン
2023/5/8(月)
皆さま、こんにちは。
あなぶき興産のつるです。
GW期間中もマンションギャラリーは
多くの皆さまにお越しいただき
大変賑わっておりました
お越しいただいた皆さまありがとうございます
本日は「住まいや暮らしに関する情報メディア」
アルファジャーナルのご紹介です！
毎日の暮らしをちょっと便利にしたり
楽しくしたり、「それが知りたかった！」と
言っていただけるような
そんな役立つ情報を分かりやすくお届けしています
マンション購入に関わる税金や住宅ローンの事
マンションライフの楽しみ方、インテリアの事など
多岐にわたったコンテンツが盛りだくさん！
皆さま、ぜひ一度ご覧ください！
「アルファスマート谷山緑地弐番館」は第1期好評分譲中です！
マンションギャラリーは、今週も元気に営業しております。
皆さまのお越しお待ちしております。
2023/5/1(月)
みなさまこんにちは！
いつもブログをご覧になって頂いている方々、
ありがとうございます
マンションの販売も非常に好調で、
ゴールデンウィーク期間となっておりますが、
連日沢山のお客様方にご来場頂き、誠に感謝しております
さて、
今回は東開町のイオンモール近くにあります、
鹿児島市中央卸売市場内の中華料理
『家常菜 博朱』さんをご紹介します。
赤い看板が目印です
以前よりかなり気になっていましたが、
やっとおじゃますることが出来ました
私は麻婆豆腐定食
メンバーは日替わり定食を注文しました。
麻婆豆腐、非常に私の好みです
美味しすぎてご飯もスープもお代わりしました！
大満足のランチでした、ありがとうございます～！
平日はランチが中心のようで、
夜は前日までの予約となっているようです。
またお邪魔しようと思います。
みなさまも是非一度食べてみてください
2023/4/24(月)
こんにちは、営業の守屋です。
市内の所々では、5月中旬並みの夏日を観測しているようです
いつもブログを見ていただいている皆様は、いかがお過ごしでしょうか。
今回は、ゴールデンウィーク期間の営業日について、お知らせ致します
ゴールデンウィーク【4/29(土・祝)～5/7(日)】の期間中、
5/3（水・祝）のみ定休日とさせていただきます。
尚、5/3(水・祝)のご見学を希望される場合は、前日迄に下記フリーダイヤルへ
お問い合わせ下さい。
現在、第一期先着分譲中の『アルファスマート谷山緑地弐番館』ですが、
おかげさまで連日大変ご好評頂いております
誠にありがとうございます
ゴールデンウィーク期間中は満席の場合もございますので、
ご来場の際は事前のご予約をお勧め致します。
マイホームをご検討中の皆様
この機会に、是非『アルファスマート谷山緑地弐番館マンションギャラリー』へ、
お越し下さい
皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
では、次回のブログもお楽しみに
ご見学予約はコチラから
↓↓
資料のご請求はコチラから
↓↓
お電話でのお問合せはコチラにおかけください
↓↓
マンションギャラリーは
[鹿児島市下荒田4丁目54-27]（詳しくはコチラ）
225号線沿い黒い看板が目印です！
2023/4/17(月)
皆さま、こんにちは。
あなぶき興産の今村です
今回のブログでは、駐車場についてご紹介します
アルファスマート谷山緑地弐番館では、『全戸平面駐車場』を採用しております
機械式駐車場の場合・・・
車両の高さ・幅・重さの制限がある…出勤時間が重なり、混みあうと出庫に時間がかかる…保守点検や修繕で費用がかかる…子供が中に入ってしまわないか心配…
などなど・・・煩わしさや不安を感じることもあります
一方、平面駐車場の場合は・・・入出庫で混雑しない車両のサイズの規制が緩やか停電や故障、メンテナンスによって駐車できないことがほぼ無い買い物帰り等、大きい荷物の出し入れがしやすい などなど・・・
このように、平面駐車場には沢山のメリットがございます
こちらがアルファスマート谷山緑地弐番館の敷地配置図です。
広々とした敷地で、運転が苦手な方でも安心
また、なんといっても駐車場使用料がお手頃
アルファスマート谷山緑地弐番館では、月額1台500円～ご用意しております
価格もとても魅力的ですよね
他にも、アルファスマート谷山緑地弐番館には魅力的なポイントが沢山あります
是非、この機会にモデルルームで魅力をご体感ください
皆さまのご来場、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております
この記事のURL カテゴリー：設備・構造・仕様など
2023/4/13(木)
皆さま、こんにちは
あなぶき興産の永田です
今回のブログでは、マンション居住後に重要なことについてご案内します。
マンション生活はご入居してからが重要です
日々の生活の中で困ったことが起こったら？
こんなときのために【あなぶきのまいにちコンシェルジュ】！！
【あなぶきのまいにちコンシェルジュ】とは・・・
24時間365日
電話1本でつながる
暮らしをサポートするコンシェルジュサービスなのです
ハッピーサポート
・水漏れや設備の不具合、模様替えのお手伝いなどにいつでも駆けつけます。
・旅行やレジャーなどの会員優待サービスを受けられます。
・医療相談や迷惑な訪問販売などいろいろな相談に対応します。
・災害時に家族や居住者同士で情報を共有できる「ゆいぽた」。
・お部屋の売却など不動産に関するご相談に対応します。
（※一部有償。一部利用制限あり）
オーナーズサイト
・マンションの点検スケジュールや管理費の請求額などをいつでもご確認できます。
・ご自宅の不用品を必要な方に譲り、ほしいものが見つかる「ゆずります・もらいます掲示板」で物を大切に使えます。
・網戸の外し方や避難扉の破り方など、意外に知らない暮らしの情報をオリジナル動画で配信しています。
コールセンター
・自社運営のコールセンターなので、24時間365日対応します。
・オペレーターが担当部署におつなぎするので、お電話1本で解決します。
・18言語に対応しています。
ずっと安心サポート
・マンションの基本構造部分をお引渡しから10年間保証します。
・【あなぶき限定】上記保証期間+3年保証します〈有償）。
詳しくはコチラ→365あなぶき～あなぶきのまいにちコンシェルジュ～
マンションは管理を買う！！という事もうなずけますね
モデルルームでは、このような管理についてのお話や、販売状況、実際のお部屋のご見学等、住宅検討のサポートをさせて頂けます
この機会にぜひモデルルームへお越しください
皆さまのご来場、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております
2023/4/3(月)
皆さま、こんにちは
あなぶき興産のつるです。
先週末もマンションギャラリーは
多くの皆さまにお越しいただき
大変賑わっておりました。
お越しいただいた皆さまありがとうございます！
今回は、「マンションギャラリーでできること」を
６つのポイントにおまとめしましたので
モデルルーム見学をご検討中の方、是非参考にしてみてください！
ポイント①「物件に関するご説明」
アルファスマート谷山緑地弐番館の基本概要について
ロケーションやプラン、間取り、共用部など物件の特徴をご説明いたします
ポイント②「モデルルーム見学」
実際のお部屋を1タイプご用意しております
お部屋の広さや収納、設備の使い勝手を確かめながら
暮らしの心地をご体感いただけます
ポイント③「模型にて各タイプをご確認」
ミニチュアサイズの模型をご用意しております
図面ではなかなかイメージしづらいをより分かりやすくご覧いただけます
ポイント④「資金シミュレーション」
お客様のご要望に沿って、資金シミュレーションをご提案いたします
お支払方法や住宅ローンの組み方は様々ございます
ご希望の方は、住宅ローンの事前審査のお手続きもご案内いたします
ポイント⑤「その他各種相談」
資金面のご質問からお住替えなど、さまざまな疑問やご相談にお答えいたします
「住宅ローンの組み方は？」
「戸建てやマンションの違いは？」
「他にもローンを組んでいるのだけど・・」等々、スタッフがお答えいたします
ポイント⑥「キッズコーナー完備」
ご家族でゆっくりご見学いただくために、キッズコーナーもご用意
小さなお子様連れの方も安心してご見学いただけます
ぜひお気軽にお越しくださいませ
その他、遠方にお住まいでマンションギャラリーまでご来場が難しい方は
「オンライン相談」を実施しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
オンライン相談はコチラをクリック⇩⇩
今週も皆さまのご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております
この記事のURL カテゴリー：マンションギャラリー
2023/3/27(月)
こんにちは、営業の守屋です。
3月も早いもので、残すところあと5日となりました
この3月・4月で、異動・転勤・お引越し・入社・退社・進学などなど、
ご自身を取り巻く環境が大なり小なり移り変わっていく方が多いのでは
ないでしょうか。
春は、いくつになっても出会いと別れの時期ですよね
私の息子も、来年の今頃は社会人になりますが、あまり恐れすぎることなく、
新しいドアを開いていってほしいものです
さて、今回は建設地の工事状況をお伝え致します。
写真を撮影した時は、ちょうどボーリング工事を行っている最中でした。
（壱番館屋上より 西側写真）
（建設地内 南側写真）
周辺の物と比較すると、結構な高さです
ボーリングとは、穴を掘って地盤の状況や地層境界の深度などを調べる際に
用いられる地盤調査方法です。
建物下の地盤状況を調べる場合や杭を打つ場合に、
どのぐらいの深度まで根入が必要なのかを調べています。
これは建物を建てる為の基礎工事になるので、非常に大切な作業なのです
今後も、定期的に工事状況をご案内させていただきますので、次回をお楽しみに
3月17日（金）より第一期先着分譲開始の『アルファスマート谷山緑地弐番館』
ですが、おかげさまで連日大変ご好評頂いております。
誠にありがとうございます。
土日祝は満席の場合もございますので、ご来場の際は事前のご予約を
お勧め致します。
マイホームをご検討中の皆様！
是非『アルファスマート谷山緑地弐番館マンションギャラリー』へ、
お越し下さい！
皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
では、次回のブログもお楽しみに！！
ご見学予約はコチラから
↓↓
資料のご請求はコチラから
↓↓
お電話でのお問合せはコチラにおかけください
↓↓
マンションギャラリーは
[鹿児島市下荒田4丁目54-27]（詳しくはコチラ）
225号線沿い黒い看板が目印です！
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