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高野駅(約720m)フラットアクセス徒歩9分／南向き3LDK中心の新築分譲マンション誕生
次期以降予定販売価格帯2LDK(56.54㎡)3,400万円台〜
- 山手線・京浜東北線他「日暮里駅」直通9分(※1)、丸ノ内線・東西線他「大手町駅」26分(※2)
- 区立興本扇学園(約720m)通学区／多彩なライフスタイルに対応する豊富な間取り
- 所在地
- 東京都足立区興野二丁目968番1、968番2、968番5、969番、971番1、971番2、972番1、973番1、973番2、975番1(地番) MAP
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線・日比谷線／JR常磐線／東武伊勢崎線／つくばエクスプレス「北千住」駅東武バス約11～12分「興本センター前」停留所 徒歩6分
- 販売価格
- 未定(予定販売価格帯：3,400万円台～5,500万円台※100万円単位)
(※1)高野駅より日暮里舎人ライナー利用(※2)高野駅より日暮里・舎人ライナー利用「西日暮里」駅で東京メトロ千代田線に乗換え／掲載の交通アクセス所要時間は平日通勤時のもので、乗換に要する時間や待ち時間等を含みます。また時間帯により異なります。 通勤時：「高野」駅に7：00～8：00着としています。（ジョルダン（htpp://www.jorudan.co.jp/）2023年2月調べ）
アルファスマート高野マンションギャラリー
第2期3次先着順分譲 物件概要(予定)
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定(予定販売価格帯：3,400万円台～5,500万円台※100万円単位) |
| 予定最多販売価格帯 | 4,600万円台(5戸) |
| 住居間取り | 2LDK、2LDK+S、3LDK |
| 住居専有面積 | 56.54㎡～74.66㎡ |
| バルコニー面積 | 9.18㎡～18.24㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.76㎡～5.75㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー 2.39㎡～2.66㎡ |
| 管理費 | 9,800円～13,000円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,700円～4,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 283,000円～374,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) インターネット利用料1,760円(月額) |
| 販売時期（スケジュール） | 2024年5月中旬分譲開始予定 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※第2期3次先着順分譲は販売戸数が未定のため、本販売期以降の総販売戸数34戸全体の販売概要を予定として表示してます。
※予定販売価格帯および予定最多販売価格帯は、予定であり変更になる場合がございます。正式な価格が決定次第、物件公式サイトでお知らせいたします。
※本広告は物件公式サイトにて2024年5月中旬に実施します。
全体物件概要
| 所在地 | 東京都足立区興野二丁目968番1、968番2、968番5、969番、971番1、971番2、972番1、973番1、973番2、975番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線・日比谷線／JR常磐線／東武伊勢崎線／つくばエクスプレス「北千住」駅東武バス約11～12分「興本センター前」停留所 徒歩6分 |
| 総戸数 | 89戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 3,135.60㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 1,266.25㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 6,984.68㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 地目 | 宅地・畑(引き渡しまでに宅地に変更予定) |
| 建築確認番号 | 第ERI-22041073号(2023年(令和5年)1月16日付) |
| 用途地域 | 準工業地域(特別工業地区) |
| 法定建ぺい率 | 80％ |
| 法定容積率 | 200％ |
| 設計監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2024年11月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～15：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト(販売代理) 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階(03-5440-5800)[国土交通大臣免許(11)第3175号] 【加盟団体】一般社団法人不動産協会、一般社団法人不動産流通経営協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 設計図書閲覧場所 | アルファスマート高野マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 20台(車いす使用者用および荷捌き用含む) 月額使用料：15,000円～17,000円 |
| 自転車置場 | 151台(平置18台、スライドラック式133台) 月額使用料：200円・500円 |
| バイク置場 | 5台 月額使用料：1,000円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファスマート高野マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-650-089（フリーダイヤル） |
物件概要は
2024年5月1日 現在のものです。
次回は
2024年5月15日 に更新する予定です。
