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兵庫エリアのマンション情報
分譲中
アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ
即
入居可ペット
可駅・
バス停
近い1台
0円駐車場
100%パパ
ママミタ
スモ防災
倉庫AND
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使い
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自在
- 分譲中
- 棟外モデルルーム公開中
神姫バス「大野バス停」徒歩3分(約210m)／人丸エリアの静かな住宅地に、全69邸南向きレジデンス誕生
2LDK(61.48㎡)3,370万円～／3LDK(70.16㎡)3,780万円～
- 敷地内駐車場100％確保。駐車場 月額使用料0円～／収納量豊富な「選べるクロゼット」全戸標準採用
- 人丸小学校区(約520m)／山陽電気鉄道 「大蔵谷」駅自転車5分(約890m)
アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー
先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,370万円(1戸)～4,800万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 3,800万円台(6戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 61.48㎡～77.52㎡ |
| バルコニー面積 | 9.00㎡～9.90㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.35㎡～2.60㎡ |
| その他面積 | テラス(1階住戸)12.26㎡～13.01㎡ 室外機置場(A・Iタイプ)1.35㎡～1.40㎡ |
| 管理費 | 8,400円～10,600円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,000円～5,100円(月額) |
| 修繕積立基金 | 308,000円～388,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年5月9日です。
全体物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市東野町1950番1 |
|---|---|
| 交通 | 神姫バス(下り)「大野」バス停 徒歩3分 山陽電車「大蔵谷」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 69戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 3,838.70㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 987.96㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 5,443.51㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 地目 | 畑(引き渡しまでに宅地に変更予定) |
| 建築確認番号 | 第ERI-22036811号(2023年(令和5年)8月10日付) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 法定建ぺい率 | 60% |
| 法定容積率 | 200％ |
| 設計監理 | 株式会社クオリア建築事務所 |
| 施工 | 株式会社ノバック |
| 完成予定年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～15：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 株式会社レストレイション(販売代理) 〒650-0022 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目17-8TOWA神戸元町ビル5F(078-321-7885)[兵庫県知事（1）第12449号] 【加盟団体】公益財団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 姫路支店 および アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 70台(機械式38台、来客用1台を含む) 月額使用料：0円～9,000円 |
| 自転車置場 | 138台(平置) 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 7台 月額使用料：500円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファスマート明石東野町人丸ヒルズマンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-332-373（フリーダイヤル） |
物件概要は
2024年4月25日 現在のものです。
次回は
2024年5月1日 に更新する予定です。
