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長崎エリアのマンション情報
分譲中
アルファステイツ大村駅
即
入居可ペット
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バス停
近い1台
0円駐車場
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ママミタ
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倉庫AND
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- 分譲中
- 棟外モデルルーム公開中
【JR大村駅(約340m)徒歩5分】歴史を重ねた街「大村市」の本流エリアに全52邸のレジデンス誕生
【先着順受付中】2LDK(65.38㎡)3,100万円～／3LDK(68.62㎡)3,250万円～
- 利便施設が立ち並ぶ、交通の拠点「大村駅」至近の立地／大村バスターミナル(約220m)徒歩3分
- 三城小学(約190m)・大村中学(約1,760m)校区／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
ミライno図書館(約420m)／コレモおおむら(約370m)／まるたか生鮮市場三城店(約130m)／ローソン大村東三城町店(約230m)／ドラッグストアモリ大村駅前店(約390m)／イオン大村ショッピングセンター(約1,600m)／Hearty Dental Clinic(約130m)／南野病院(約170m)／市立大村市民病院(約2,200m)／十八親和銀行大村支店(約340m)／大村駅前郵便局(約340m)／長崎銀行大村支店(約340m)
アルファステイツ大村駅マンションギャラリー
先着順分譲 物件概要
| 販売戸数 | 29戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,100万円(1戸)～4,550万円(1戸) |
| 最多販売価格帯 | 3,400万円台(5戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 65.38㎡～81.22㎡ |
| バルコニー面積 | 10.98㎡～36.51㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.38㎡～6.27㎡ |
| その他面積 | 専用トランクルーム(D1タイプ)1.81㎡ |
| 管理費 | 11,800円～14,600円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,300円～5,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 327,000円～407,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売時期（スケジュール） | 先着順受付中 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※分譲概要の取引条件有効期限は2024年5月15日です。
全体物件概要
| 所在地 | 長崎県大村市東三城町21-1 |
|---|---|
| 交通 | JR大村線「大村」駅 徒歩5分 長崎県営バス「大村ターミナル」バス停 徒歩3分 |
| 総戸数 | 52戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 985.73㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 446.88㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,425.87㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23033949号(2023年(令和5年)11月17日付) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 80％ |
| 法定容積率 | 400％ |
| 設計監理 | 株式会社おおたに設計 |
| 施工 | 大末建設株式会社 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2025年10月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年12月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 エール九州株式会社(販売代理) 〒810-0001 福岡市中央区天神4丁目4番26号 天神吉柳ビル1階(092-791-8555)[福岡県知事(3)第17082号] 【加盟団体】公益社団法人 全国宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 長崎支店 および アルファステイツ大村駅マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 20台(平面) 月額使用料：4,500円～7,500円 |
| 自転車置場 | 26台 月額使用料：0円 |
| バイク置場 | 23台 月額使用料：500円～1,000円 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファステイツ大村駅マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-617-333（フリーダイヤル） |
物件概要は
2024年5月1日 現在のものです。
次回は
2024年5月15日 に更新する予定です。
