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香川エリアのマンション情報
販売予定
アルファスマート松島東公園
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予告広告
2024年5月上旬分譲開始予定
- 棟外モデルルーム公開中
＜事前案内会開催中＞
【予定販売価格帯】3LDK(69.20㎡)2,700万円台～
敷地内平面駐車場100％超確保／月額使用料 1台目0円～(予定)
- 2台目駐車も可能な縦列駐車24区画／EV車充電対応区画も設置
- 松島東公園(約220m)近接の落ち着いた住宅街。国道11号線と観光通りの2系統利用で、街中まで好アクセス
- 所在地
- 香川県高松市木太町字洲端道下2314-1、2315-1 MAP
- 交通
- ことでんバス「国際ホテル前」バス停 徒歩8分 ことでん志度線「沖松島」駅 徒歩9分
- 販売価格
- 未定(予定販売価格帯：2,700万円台～3,400万円台(税込)※100万円単位)
※掲載の画像は、現地周辺を空撮(2023年9月撮影)CG合成したものです
アルファスマート松島東公園マンションギャラリー
分譲物件概要(予定)
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定(予定販売価格帯：2,700万円台～3,400万円台(税込)※100万円単位) |
| 予定最多販売価格帯 | 3,000万円台(14戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 69.20㎡～76.82㎡ |
| バルコニー面積 | 10.00㎡～15.60㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.48㎡～2.77㎡ |
| ポーチ面積 | 4.58㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売時期（スケジュール） | 2024年5月上旬分譲開始予定 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数54戸)に対する概要です。
※予定販売価格帯および予定最多販売価格は、予定であり変更になる場合がございます。正式な価格が決定次第、物件公式サイトでお知らせいたします。
※本広告は物件公式サイトにて2024年5月上旬に実施します。
全体物件概要（予定）
| 所在地 | 香川県高松市木太町字洲端道下2314-1、2315-1 |
|---|---|
| 交通 | ことでんバス「国際ホテル前」バス停 徒歩8分 ことでん志度線「沖松島」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 54戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 2,667.70㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 607.9㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 4,516.85㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23031565号(2023年(令和5年)11月16日付) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法定建ぺい率 | 70％ |
| 法定容積率 | 200％ |
| 設計監理 | 有限会社アーキテクトライン |
| 施工 | 未定 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～15：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11(087-811-2877)[香川県知事(5)3884号] 【加盟団体】社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 東四国支店 および アルファスマート松島東公園マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 84台(平面／縦列駐車24区画(48台)・来客用2台を含む) 月額使用料：0円～5,000円(予定) |
| 自転車置場 | 111台(平置) 使用料未定 |
| バイク置場 | 6台 使用料未定 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファスマート松島東公園マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-503-770（フリーダイヤル） |
※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
物件概要は
2024年4月22日 現在のものです。
次回は
2024年5月1日 に更新する予定です。
