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香川エリアのマンション情報
販売予定
アルファスマート宇多津
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スモ防災
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予告広告
2024年5月上旬分譲開始予定
- 棟外モデルルーム公開中
イオンタウン宇多津(約230m)徒歩3分／利便施設が徒歩圏内に集積したエリアに新築分譲マンション誕生
【予定販売価格帯】2LDK(67.14㎡)2,800万円台～
- 全戸マルチクロゼット採用で収納力のある間取り／1階住戸は専用テラス付き
- ガス衣類乾燥機・食器洗い乾燥機全戸標準装備
- 所在地
- 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18番1 MAP
- 交通
- JR予讃線・土讃線「宇多津」駅 徒歩8分 琴参バス「浜二番丁」バス停 徒歩2分
- 販売価格
- 未定(予定販売価格帯：2,800万円台～3,600万円台(税込)※100万円単位)
【ショッピング】セブン-イレブン 宇多津町浜二番丁店(約300ｍ)／新鮮市場きむら宇多津店(約440ｍ)／コープうたづ(約550ｍ)／ザグザグ宇多津店(約740ｍ)／鮮Do!エブリィ宇多津店(約750ｍ)／ユニクロ宇多津店(約800ｍ)／コスモス宇多津店(約950ｍ)
【医療】宇多津病院(約800ｍ)／くわはら医院(約1600ｍ)
【教育・保育施設】宇多津北小学校(約1180ｍ)／香川短期大学附属幼稚園(約1450ｍ)／わかくさ北こども園(約1600ｍ)／香川短期大学(約150ｍ)
【グルメ】Home Dinnerいたずらたまご(約160ｍ)／AILEY CAFÉ(約170ｍ)／サッポロこだわりラーメン味の時計台(約380ｍ)／パティスリー シェ・モーリー(約560ｍ)／海と空のカフェ(約560ｍ)／cafe de musee(約870ｍ)
【アミューズメント】四国水族館(約450ｍ)／スポーツドーム宇多津(約220ｍ)／ゴールドタワー(約340ｍ)／イオンシネマ(約390ｍ)／宇多津インドアテニスクラブ(約510m)
【公園】桜の広場(約180ｍ)／宇多津臨海公園(約500ｍ)
【金融】百十四銀行・香川銀行ATM(イオンタウン内)(約270ｍ)／宇多津郵便局(約850ｍ)
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掲載の空撮画像は、2023年12月に現地周辺を撮影しCG加工したものです。
アルファスマート宇多津マンションギャラリー
分譲物件概要(予定)
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定(予定販売価格帯：2,800万円台～3,600万円台(税込)※100万円単位) |
| 予定最多販売価格帯 | 3,000万円台(6戸) |
| 住居間取り | 2LDK、3LDK |
| 住居専有面積 | 67.14㎡～78.49㎡ |
| バルコニー面積 | 9.30㎡～28.60㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.72㎡～2.72㎡ |
| ポーチ面積 | 6.72㎡ |
| その他面積 | テラス：14.26㎡～19.36㎡(1階住戸) |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売時期（スケジュール） | 2024年5月上旬分譲開始予定 |
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。
※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。
※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数39戸)に対する概要です。
※予定販売価格帯および予定最多販売価格帯は、予定であり変更になる場合がございます。正式な価格が決定次第、物件公式サイトでお知らせいたします。
※本広告は物件公式サイトにて2024年5月上旬に実施します。
全体物件概要（予定）
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18番1 |
|---|---|
| 交通 | JR予讃線・土讃線「宇多津」駅 徒歩8分 琴参バス「浜二番丁」バス停 徒歩2分 |
| 総戸数 | 39戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,459.93㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 498.14㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 3,154.14㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23038691号(2023年(令和5年)12月25日付) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 法定建ぺい率 | 70%(角地) |
| 法定容積率 | 200% |
| 設計監理 | 有限会社おかだ建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社石井 |
| 敷地所有者 | 穴吹興産株式会社 |
| 完成予定年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理員の勤務形態 | 通勤／月～金9：00～15：00／土日祝日は不在 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 |
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11(087-811-2877)[香川県知事(5)3884号] 【加盟団体】社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 設計図書閲覧場所 | 穴吹興産株式会社 東四国支店 および アルファスマート宇多津マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 30台 使用料未定 |
| 自転車置場 | 66台(平置27台、スライドラック式39台) 使用料未定 |
| バイク置場 | 6台 使用料未定 |
| お問い合わせ事務所名 | アルファスマート宇多津マンションギャラリー |
| お問い合わせ電話番号 | 0120-010-666（フリーダイヤル） |
※この広告は予告広告です。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
物件概要は
2024年4月15日 現在のものです。
次回は
2024年5月1日 に更新する予定です。
