先着順分譲 物件概要

販売戸数	0戸(完売御礼)
キャンセル待ち受付についてのご注意	キャンセル住戸が発生次第、お申し込みいただいた方に優先してご案内いたします。 ただしキャンセルが発生しない場合はご契約等いただけませんので、予めご了承ください。

全体物件概要

所在地	広島県福山市三之丸町1番
交通	JR山陽新幹線/山陽本線「福山」駅 徒歩2分
総戸数	191戸(事業協力者分譲済住戸126戸含む／管理事務室・防災倉庫を除く)
敷地面積	2,062.91㎡(確認申請時)
建築面積	1,464.97㎡(確認申請時)
建築延床面積	2,2997.38㎡(確認申請時)
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上25階建(一部鉄骨造)
地目	宅地
建築確認番号	第ERI-21017929号(2021年(令和3年)10月25日付)
用途地域	商業地域
法定建ぺい率	80%(100％法第53条6項一号適用)
法定容積率	600％(857.14％法第52条8項適用)
設計監理	アルファデザインスタジオ一級建築士事務所
施工	株式会社鴻池組
敷地所有者	穴吹興産株式会社
完成予定年月	2024年3月下旬予定
引き渡し可能年月	2024年4月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理員の勤務形態	通勤／休日なし9：00～17：00／2人体制
売主	穴吹興産株式会社 〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12(087-822-3567)[国土交通大臣免許（10）第3300号] 【加盟団体】四国地区不動産公正取引協議会、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会
設計図書閲覧場所	穴吹興産株式会社 広島支店 および アルファゲートタワー福山駅前マンションギャラリー
手付金等保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場	80台(タワーパーキング) 月額使用料：16,000円～32,000円
自転車置場	193台(平置：26台、スライドラック式：167台) 月額使用料：400円～800円
お問い合わせ事務所名	あなぶき興産マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号	0120-503-011（フリーダイヤル）

• ※物件概要は2023年8月1日現在のものです。
• ※次回は2024年5月1日に更新する予定です。