「ZEH水準省エネ住宅」か「省エネ基準適合住宅」かで
「住宅ローン控除の借入限度額」に大きな差が！ ZEH水準マンションは、住宅ローン控除の借入限度額が高く、省エネ水準より控除額が拡大。
減税メリットが大きく、光熱費削減とあわせて家計にやさしい住まいです。

〈アルファスマート姫路駅南〉ならZEH-M Oriented採用で
家計にも環境にも優しい。

※住宅ローン控除は、残高に応じて控除額が異なり、適用にも条件がございます。控除金額は所得税額等で変わりますので、上記控除が確約出来るものではございません。また、制度の見直しがある場合がございます。詳しくはスタッフへお尋ね下さい。

団体信用生命保険
～大切な家族を守るために～ 団体信用生命保険とは、住宅ローンを組まれたご主人様（主債務者）が、ローン返済中に万が一亡くなられた場合、
住宅ローンの残賃を返済してくれる保険のことです。

ご主人様に万が一の
ことがあったら・・・

• 賃貸や社宅に
  お住まいの場合

  残された家族は家賃を払い続けなければなりません。社宅にお住まいの場合は、社宅からの退去を求められます。
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• 住宅ローンを組み、「団体信用生命保険」に
  加入していた場合

  保険により残債が一括返済されます。例えば、ローンの残高があと3,000万円あっても保険により残償が無くなります。つまり、以後の住居費用は管理費等のランニングコストのみということに！

  

不健康だと住宅ローンが借りられない？

万一の際に大きな力を発探する「団体信用生命保除」ですが、加入される際には現在の健康状態の審査が必要です。高血圧、血糖値の数値が悪く、住宅ローンが組めない方が意外と多くいらっしゃいます。若くて健康なうちに住宅ローンをお借入された方が有利です。

建築費がどんどん上昇中！
今後、住宅の価格は上昇する!?
さらに高騰する前の「今が決断の時」かも?

現在、円安や働き方改革、各国の紛争などが原因で建築費が高騰中。

• 建築資材費が上がると
  販売価格も上昇!!

  販売価格を下げるには、専有面積の圧縮や 設備仕様のグレードダウンも。。。 マンションならではの高品質なオプションが 無くなるなどの影響も考えられます。
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