設備仕様 EQUIPMENT

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設備仕様「構造」

構造

住宅性能や施工品質へのこだわり。
生涯を託せる住まい。

マンションならではの、強み。
RC造（鉄筋コンクリート造）のメリット。

快適な毎日と将来の安心を。永く住む家だからこそ考えて欲しい。おすすめのマンションライフ。

二重天井構造

上階の床と天井面の間に空間ができ、その空間を電気等の配管スペースとして有効活用できるため、将来的に照明の配置変更等がしやすくなります。（一部を除く）
柱

建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを約100㎜間隔で巻きつけ固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。
外壁

建物全体を包む外壁はコンクリート厚100㎜（妻側の壁は一部180㎜※一部居室を除く）とし、耐久性のあるタイルと断熱材で、快適性を高めています。
地質調査

建設予定地の地質調査を実施しています。しっかりとした地盤を探し出した上で、その地盤に適合する基礎設計を行います。強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。
地震対策

地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。
複層ガラス

一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。
フルフラットフロア設計

住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したフラットフロア設計を採用。
お年寄りや小さなお子様にも安心して生活していただけます。
T-2 等級防音サッシ

各住戸には、JIS規格で高い遮音性を誇るT-2等級のサッシを一部採用。約30dBの音を低減できるとされる遮音性能グレードです。窓を閉めることにより、昼も、夜も、静かで落ち着いた室内環境を実現します。
長期修繕計画

マンションの大規模修繕工事をいつ頃、どれくらいの費用をかけて行わなければならないのか。提携の管理会社が的確に把握・分析し、その工事費を調達するための資金計画をご提案いたします。また、使用されている建築資材や設備機器の標準的な耐用年数をもとに、竣工後30年にわたっての長期修繕計画表もご提案します。
安心の10年保証

構造耐力上主要な部分または雨水浸入を防止する部分の瑕疵は、建物完成後お引渡しの日から10年間無償修理いたします。
設計住宅性能評価書を取得

国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。
24時間換気システム

窓を閉め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を放出する24時間換気システムを採用しています。赤ちゃんのいるご家庭など、静かな環境を必要とする時期のご家庭には便利で安心なシステムです。

施　工
- 私たちは、大正5年の創業以来、総合建設業として「良い仕事を残せた」を経営理念に、街づくりと地域開発に取り組み、高い信頼と評価を頂いてまいりました。
  変化の激しい現代社会にあって、長い歴史の中で培われた豊富な経験や技術力を駆使しながら常に新しい情報を吸収し、ますます多様化・高度化するニーズに的確に応えていくこと、また人を中心とした安全で快適な環境の創造を地域社会の発展に携わり、お客様の夢を形にして次の世代へつなげ、残していくことが私共に課せられた使命と考えています。
  
  History of MORIYA
  大正９年　「旧制松本高等学校本館」新築工事
  昭和６年　　長野県内初の鉄筋コンクリート建築「長野県産業会館」新築工事
  昭和１４年　長野県下初の電弧溶接工法を採用し「長野駅機関庫」修繕工事
  平成２８年　創業100周年